Remodelación de una casa sin terminar y la supervision de acabados
Evaluación Inicial y Retos del Proyecto
Este proyecto comenzó con el encargo de una remodelación integral para una vivienda de más de 400 m², ubicada en estado incompleto. La estructura contaba únicamente con muros y techos tarrajeados, sin contrapisos, cableado, escaleras, ni cerramientos en zonas clave. Además, presentaba una distribución deficiente y espacios abiertos expuestos a la intemperie.
Frente a esta situación, la clienta confió en ARAM Arquitectos por nuestra experiencia tanto en diseño arquitectónico como en supervisión de acabados de alta calidad. Propusimos un plan de intervención en dos etapas: primero, la ejecución de remodelaciones esenciales y luego el diseño y control de acabados.
Soluciones de Diseño Arquitectónico y Funcionalidad
Se ejecutaron una serie de ajustes arquitectónicos estratégicos para garantizar funcionalidad, confort y mayor valorización del inmueble:
- Reubicación del baño de visitas para liberar el patio central y acercarlo al ingreso principal.
- Rediseño de puntos eléctricos en habitaciones, ajustados al nuevo mobiliario y uso del espacio.
- Construcción de escalera principal y cerramientos, brindando privacidad, seguridad y conexión vertical.
- Optimización del tercer nivel con terraza y piscina, incorporando filtros visuales desde la calle.
- Diseño completo de cocina y baño principal, enfocándonos en funcionalidad, iluminación y estética contemporánea.
Estas decisiones no solo resolvieron los problemas iniciales, sino que incrementaron el valor inmobiliario de la vivienda a futuro.
Supervisión de Obra y Entrega en Tiempo Récord
Uno de los mayores retos fue el plazo de ejecución: solo se disponía de tres meses para culminar la obra antes del verano. Para lograrlo, implementamos:
- Residente de obra permanente para coordinar y supervisar los trabajos en campo.
- Trabajo simultáneo de diseño y ejecución, acelerando la toma de decisiones.
- Supervisión de acabados directamente en obra, garantizando calidad y fidelidad al diseño.
- Fabricación propia de mobiliario de cocina y cerramientos de escalera en taller, permitiendo mayor control de calidad y tiempos.
Gracias a estas medidas, se logró entregar una vivienda completamente renovada, funcional y con acabados personalizados.
¿Estás pensando en remodelar tu casa?
En ARAM Arquitectos diseñamos y ejecutamos remodelaciones completas que transforman viviendas en espacios funcionales, modernos y con alto valor estético. Ya sea que partas de una construcción incompleta o desees renovar tu hogar, nuestro equipo está preparado para asesorarte desde la planificación hasta los acabados.
Contáctanos para agendar una reunión y desarrollar un proyecto personalizado que se ajuste a tus expectativas y presupuesto.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Remodelación Integral de Vivienda y Supervisión de Acabados
Servicios :
Diseño de Casas en el Perú y Latinoamérica Remodelación Integral de Casas en Perú Construcción de Casas Diseño de Interiores en Perú – Espacios que Inspiran y Transforman
Diseño de Casas en el Perú y Latinoamérica Remodelación Integral de Casas en Perú Construcción de Casas Diseño de Interiores en Perú – Espacios que Inspiran y Transforman
Cliente :
Goers-Aguilar
Año del proyecto :
2016
Tipo :
Residencial
Duración :
3 meses 10 dias
Estado :
Construido
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Gerencia de proyecto :
Arq. Martin Ramirez
Ubicación :
Calle Abtao - Santa Victoria - Chiclayo- Perú
Área terreno :
224 m2
Área proyecto :
432 m2
Constructora :
ARAM Arquitectos
# de pisos :
3
# de sótanos :
6
Diseño :
Arquitecto Martín Ramírez
Equipo :
Arq. Silvia Nieto
Colaboradores :
Arq. Wilmer Zamora
Interiorismo :
Arq. Silvia Nieto
Equipamiento de cocinas :
Reformo
Fotografía :
Arq. Manuel Reaño
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