Casa 20x20 en un lote de 400m² - Chiclayo

Previous Next

CASA 20 X 20 una Vivienda de Lujo para un padre soltero.

Nuestro cliente, un exitoso empresario y padre soltero con dos hijas adultas, nos confió el diseño y la construcción de su casa en Chiclayo, que abarcó más de 700 metros cuadrados de área construida. Este ambicioso proyecto requería una cuidadosa planificación y atención a los detalles, dado que los requisitos del programa eran excepcionalmente densos.

Los requerimientos del cliente incluían la necesidad de contar con estacionamientos para cuatro autos, saunas secos y de vapor, una piscina, un gimnasio, habitaciones con baños individuales, un estar familiar y un estudio. Además, era fundamental crear espacios al aire libre como terrazas y jardines, y mantener una cierta independencia en la vivienda para permitirle trabajar sin interferencias. Todo esto debía lograrse en un lote de 20 metros por 20 metros orientado de norte a sur, ubicado en el Condominio Jockey Club II en el distrito de La Victoria en Chiclayo.

Nuestra primera observación reveló que el terreno se encontraba un metro por debajo del nivel de la vereda. Aprovechando esta característica, decidimos ubicar algunos de los espacios, como los estacionamientos, el sauna y el gimnasio, en el semisótano, creando así una base que nos serviría para construir las áreas exteriores solicitadas por el cliente en la parte superior. Optamos por construir el semisótano en concreto armado, lo que nos permitió ofrecer al cliente la opción de automatizar los sistemas de iluminación, cortinas y aire acondicionado, aunque esto implicaba un costo adicional. El cliente estuvo de acuerdo y aprobó esta mejora, lo que enriqueció aún más el proyecto.

El diseño se planteó en tres niveles. El semisótano ocupó una parte significativa del terreno, lo que nos permitió albergar los estacionamientos, el gimnasio, los depósitos y las áreas que rodeaban la piscina. Esto, a su vez, nos permitió retirar parte del volumen de la vivienda en el nivel superior, manteniendo así la piscina y las terrazas orientadas hacia el norte, lo que aseguraba la exposición al sol durante la mayor parte del año. Además, diseñamos la vivienda con dos escaleras: una exclusiva para el propietario y otra para el resto de la vivienda, ambas conectadas a través de circulaciones en todos los niveles.

En la etapa de desarrollo del proyecto, diseñamos las losas de los sótanos y las cubiertas con aislamientos y especificaciones para techos verdes. También subcontratamos a una empresa especializada en sistemas de automatización para controlar los sistemas de iluminación y aire acondicionado. Para la habitación principal, que estaba ubicada sobre un trípode, nuestro equipo de ingenieros estructurales recomendó diseñar una cubierta con estructuras metálicas.

Por último, para garantizar la seguridad de la vivienda, nuestro cliente optó por la instalación de un sistema de cámaras de circuito cerrado y sensores de movimiento en toda la propiedad.

Este proyecto fue un verdadero desafío que demostró la capacidad de ARAM Arquitectos para abordar proyectos excepcionales con éxito. Estamos orgullosos de haber convertido la visión de nuestro cliente en una realidad tangible y funcional. En ARAM, nos apasiona transformar sueños en hogares excepcionales.