CASA 20 X 20 una Vivienda de Lujo para un padre soltero.
Proyecto Residencial Exclusivo en Condominio Privado
Casa 20x20 es un proyecto de vivienda de alta gama diseñado para un empresario exitoso y padre soltero con dos hijas adultas. Ubicada en el Condominio Jockey Club II, distrito de La Victoria (Chiclayo), esta residencia de más de 700 m² de área construida fue concebida para conjugar privacidad, sofisticación, tecnología y funcionalidad en un lote compacto de 20x20 metros.
Requerimientos del Cliente y Retos Arquitectónicos
El cliente solicitó un programa residencial denso, que incluía:
- Piscina y terrazas ajardinadas con orientación solar estratégica
- Estacionamiento para cuatro vehículos
- Saunas secos y de vapor
- Gimnasio privado
- Habitaciones con baños individuales
- Estar familiar y estudio de trabajo independiente
- Automatización de iluminación, cortinas y aire acondicionado
- Circulaciones diferenciadas para el propietario y el personal
Todo ello debía integrarse con altos estándares de diseño en un lote de 400 m², lo cual implicaba un reto de organización espacial y estructural.
Soluciones de Diseño y Tecnología Aplicada
El terreno, ubicado un metro por debajo del nivel de la vereda, fue aprovechado para diseñar un semisótano en concreto armado, donde se ubicaron:
- Estacionamientos
- Sauna, gimnasio y depósitos
- Espacios técnicos e instalaciones de control
Esta solución permitió liberar el nivel superior para ubicar la piscina y las terrazas orientadas hacia el norte, asegurando confort térmico durante todo el año.
La vivienda se planteó en tres niveles conectados por dos escaleras independientes (una para el propietario y otra para el resto de la casa). Todos los ambientes se articulan con fluidez, permitiendo independencia y eficiencia operativa.
Además, se integraron tecnologías de domótica avanzada, con la asesoría de una empresa especializada, que automatizó sistemas de climatización, iluminación y cortinas.
Eficiencia, Seguridad y Construcción de Alto Nivel
El diseño estructural incluyó:
- Losas con preparación para techos verdes
- Cubierta metálica estructural sobre el dormitorio principal en voladizo
- Aislamiento térmico en cubiertas
En cuanto a la seguridad, la vivienda fue equipada con cámaras de circuito cerrado y sensores de movimiento, logrando un entorno controlado sin perder diseño ni privacidad.
Valor Añadido y Diferenciadores
- Solución inteligente para terrenos pequeños con alta demanda de espacios
- Integración de domótica en arquitectura residencial
- Diseño exclusivo con zonas independientes para vida personal y social
- Construcción eficiente con enfoque climático y estructural
- Diseño orientado al norte para maximizar luz solar y privacidad
- Ejecución personalizada con altos estándares de diseño e ingeniería
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