Casas de Fin de Semana con Piscina en Pimentel | ARAM Arquitectos
Proyecto Residencial Familiar en la Costa Norte del Perú
Este proyecto nace del sueño de una clienta que, tras su experiencia construyendo un edificio multifamiliar en plena Av. Santa Victoria (Chiclayo), decidió junto a su hermano crear un refugio de fin de semana en la playa de Pimentel. El encargo: diseñar y construir dos casas de uso vacacional con piscina, zona social común, tres niveles por unidad y un estilo funcional adaptado a un presupuesto específico.
Ubicado en un terreno de 250 m² (10 x 25 m), el proyecto debía respetar un límite de 150 m² de área techada por casa, debido al financiamiento aprobado mediante crédito bancario.
Estrategia de Diseño y Distribución
Desde el inicio se estableció que la piscina estaría en el frente del lote, para disfrutar del sol de la tarde (orientación oeste). Esto condicionó la distribución: se retranquearon las casas 10 metros desde el frente y 3 metros desde el fondo, permitiendo también ventilación cruzada y generosas áreas exteriores.
La configuración arquitectónica final contempló:
- Dos casas en hilera, con áreas sociales compartidas al frente
- Estacionamiento para dos autos
- Piscina, parrilla y terraza techada sin columnas, ideal para reuniones familiares
- Baño-cambiador, cascada de agua y espacio para karaoke
Distribución por Niveles
Cada casa fue diseñada en tres niveles para cumplir con el programa y el presupuesto:
- Primer nivel: Sala, comedor y cocina integrados en un solo ambiente abierto
- Segundo nivel: Dos dormitorios, cada uno con baño propio
- Tercer nivel: Dormitorio principal (vista al oeste) y zona de servicios (al este)
La estructura se diseñó con vigas invertidas ocultas, permitiendo un voladizo de 3 metros en la terraza sin columnas, mejorando estética y funcionalidad. También se ocultaron elementos técnicos como mamparas, parrilla y cascada detrás de volúmenes de servicio.
Ejecución y Supervisión de Acabados
El proyecto se ejecutó en 3 meses para obra gruesa (casco) y 3 meses adicionales para acabados. Durante esta fase, ARAM Arquitectos asesoró personalmente a los clientes en la elección de materiales, acabados y mobiliario personalizado, garantizando un resultado armonioso, funcional y dentro del presupuesto.
Valor Añadido del Proyecto
- Diseño vacacional eficiente con espacios sociales compartidos
- Piscina frontal con integración paisajística
- Terraza sin columnas gracias a ingeniería estructural aplicada
- Uso inteligente de la altura para maximizar área útil
- Proyecto entregado en 5 meses con asesoría completa en acabados
- Arquitectura diseñada para el estilo de vida costero sin perder privacidad
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