Casa Costa Azul con Patio Interior en La Molina | ARAM Arquitectos
Casa Moderna con Patio Interior en La Molina
Casa Costa Azul es una vivienda unifamiliar proyectada por ARAM Arquitectos en La Molina, Lima, sobre un terreno de 200 m², con aproximadamente 364.83 m² de proyecto distribuidos en tres niveles.
La propuesta organiza la vivienda alrededor de una secuencia de espacios interiores y exteriores que buscan mejorar iluminación, ventilación y calidad de uso. Uno de los elementos principales es el patio interior, que introduce luz hacia el centro de la casa y complementa la relación con el jardín posterior y la zona de parrilla.
ARAM desarrolló el proyecto durante seis meses, incluyendo el proyecto municipal, el proyecto ejecutivo y el diseño interior.
Actualmente, la vivienda permanece en etapa de proyecto y aún no ha sido construida.
El reto: desarrollar 364.83 m² sobre un terreno de 200 m²
El programa de la vivienda requería una superficie construida considerable en relación con el tamaño del lote.
La solución fue organizar la casa verticalmente en tres niveles, evitando ocupar completamente el terreno y reservando espacios abiertos que aportaran luz, ventilación y expansión.
Crecer verticalmente sin perder área libre
Distribuir el programa en tres niveles permite liberar superficie para patio y jardín.
Evitar una vivienda excesivamente compacta
El patio interior y el jardín posterior ayudan a que la casa no dependa exclusivamente de las fachadas frontal y posterior para iluminarse.
El patio interior como regulador de luz y ventilación
El patio interior es uno de los recursos principales del proyecto.
Llevar luz hacia el centro de la casa
Su posición permite que ambientes interiores reciban iluminación natural desde un vacío propio.
Mejorar la ventilación
Las aperturas hacia el patio favorecen el movimiento de aire y reducen la sensación de espacios demasiado profundos.
Generar un paisaje interior
Además de su función ambiental, el patio incorpora vegetación dentro de la experiencia cotidiana de la vivienda.
Jardín posterior y parrilla como extensión social
El jardín posterior funciona como prolongación de las áreas sociales del primer nivel.
Relación directa con sala y comedor
La organización permite que las reuniones puedan extenderse desde los espacios interiores hacia el exterior.
Parrilla integrada al programa
La zona de parrilla complementa la vida social de la vivienda y refuerza la relación entre cocina, comedor y jardín.
Organización de la vivienda en tres niveles
Cada nivel asume un carácter diferente dentro del programa.
Distribución arquitectónica
Primer piso: áreas sociales y jardín
El primer nivel concentra sala, comedor, cocina, patio interior, jardín posterior y zona de parrilla.
Esta planta busca mantener continuidad entre los ambientes de mayor uso cotidiano y los espacios exteriores.
Segundo piso: dormitorios y estar familiar
El segundo nivel reúne el dormitorio principal, dos dormitorios secundarios y un estar familiar.
Esta organización permite separar la zona privada del movimiento social del primer piso.
Tercer piso: estudio, visitas y servicios
El tercer nivel incorpora biblioteca/estudio, dormitorio de visitas, dormitorio de servicio, lavandería y tendal.
Esto permite concentrar usos complementarios sin interferir con las plantas principales.
Biblioteca y estudio en el tercer nivel
Uno de los elementos más interesantes del programa es la incorporación de una biblioteca/estudio en la parte superior de la vivienda.
Un espacio de mayor privacidad
Su ubicación permite separarlo de las actividades sociales del primer piso.
Flexibilidad de uso
El ambiente puede funcionar como biblioteca, estudio, espacio de lectura o zona de trabajo.
Dormitorio de visitas independiente
El tercer nivel también incorpora un dormitorio destinado a visitas.
Mayor autonomía para invitados
Ubicarlo fuera de la zona principal de dormitorios permite brindar privacidad tanto a los propietarios como a quienes se hospedan temporalmente.
Sala de estar familiar en el segundo piso
El estar familiar funciona como un segundo espacio de reunión más íntimo.
Separar reuniones sociales y vida cotidiana
La vivienda distingue entre la sala principal del primer nivel y un ambiente pensado para el uso diario de la familia.
Mayor flexibilidad en el funcionamiento
Esto permite que distintas actividades ocurran simultáneamente sin competir por el mismo espacio.
Cocina integrada al funcionamiento social
La cocina forma parte del núcleo de uso cotidiano del primer piso.
Relación con comedor y jardín
Su posición facilita la conexión con las principales áreas sociales y con la zona exterior de parrilla.
Circulación eficiente
La distribución busca reducir recorridos innecesarios y mantener una relación funcional clara entre preparación, comedor y áreas de servicio.
Iluminación natural desde distintas direcciones
El proyecto aprovecha fachada, patio interior y jardín posterior para introducir luz.
Evitar espacios interiores oscuros
La presencia del patio ayuda a disminuir la profundidad de los ambientes.
Luz como parte de la experiencia diaria
La vivienda busca que la variación de luz a lo largo del día forme parte de la percepción interior.
Ventilación natural en una vivienda vertical
La relación entre los diferentes vacíos favorece distintas posibilidades de circulación de aire.
Aperturas hacia patio y jardín
Los ambientes pueden ventilarse hacia espacios exteriores propios de la casa.
Estrategias pasivas antes que soluciones mecánicas
El diseño busca aprovechar primero recursos arquitectónicos antes de depender exclusivamente de climatización artificial.
Arquitectura e interiorismo desarrollados por ARAM
ARAM desarrolló tanto la arquitectura como el diseño interior.
Una sola visión de proyecto
Esto permite coordinar desde el inicio distribución, materiales, iluminación, carpinterías y mobiliario fijo.
Menos decisiones improvisadas
Definir interiores durante la etapa de proyecto ayuda a reducir cambios durante una futura construcción.
Proyecto municipal y proyecto ejecutivo
El alcance de ARAM fue más allá del anteproyecto.
Proyecto municipal
Se desarrolló la documentación necesaria para la etapa de aprobación.
Proyecto ejecutivo
La propuesta avanzó hasta un nivel de definición técnica más detallado, estableciendo arquitectura, detalles y criterios necesarios para una futura ejecución.
Seis meses de desarrollo integral
El proyecto se desarrolló durante aproximadamente seis meses.
Definición inicial
Se trabajaron programa, distribución, relación entre niveles y espacios exteriores.
Desarrollo arquitectónico
Posteriormente se precisaron patios, jardín, fachadas, circulación y volumetría.
Interiorismo y documentación ejecutiva
La etapa final integró el diseño interior y la documentación del proyecto ejecutivo.
El resultado proyectado: una casa vertical articulada por vacíos
Sobre un terreno de 200 m², Casa Costa Azul desarrolla aproximadamente 364.83 m² en tres niveles.
El patio interior introduce luz y ventilación hacia el centro de la vivienda, mientras el jardín posterior amplía las posibilidades sociales del primer piso.
La organización vertical permite incorporar dormitorios, estar familiar, biblioteca, visitas y servicios sin eliminar completamente los espacios abiertos.
El proyecto plantea así una vivienda donde patio, jardín, verticalidad e interiorismo forman parte de una misma estrategia residencial.
Diseño de casas en La Molina
En ARAM Arquitectos desarrollamos viviendas considerando dimensiones del terreno, normativa, clima, programa familiar y posibilidades reales de cada lote.
Diseñar antes de construir
Una buena distribución debe resolver desde el inicio iluminación, ventilación, circulaciones y relación con los espacios exteriores.
Del proyecto municipal al diseño interior
Nuestro trabajo puede abarcar proyecto municipal, proyecto ejecutivo y diseño interior dentro de una misma propuesta.
Si estás evaluando desarrollar una casa moderna en La Molina, podemos estudiar primero las condiciones del terreno y estructurar el proyecto según tus necesidades reales.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Casa Costa Azul La Molina Lima
Servicios :
Diseño de Casas en Perú y Latinoamérica Diseño de Interiores Arquitectónicos (Servicio Exclusivo y Complementario)
Diseño de Casas en Perú y Latinoamérica Diseño de Interiores Arquitectónicos (Servicio Exclusivo y Complementario)
Cliente :
Familia GF
Año del proyecto :
2023
Tipo :
Vivienda unifamiliar
Duración :
6 meses
Estado :
Proyecto
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Estructuras :
Ing. César Falconi Llanos
Gerencia de proyecto :
Arq. Martín Ramírez Ramos
Ubicación :
La Molina
Área terreno :
200 m2
Área proyecto :
364.83 m2
# de pisos :
3
Diseño :
Arq. Martín Ramírez Ramos / Arq. Sthefany Checa Arosemena
Interiorismo :
ARAM Arquitectos
Fotografía :
Visualización Reactor
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