Casa de Campo con Piscina en Cañete – Finca Bonita
Esta casa de campo en Cañete fue diseñada por ARAM Arquitectos dentro del Condominio Finca Bonita, sobre un terreno de 344.92 m².
La propuesta desarrolla aproximadamente 262.68 m² en dos niveles y organiza la vivienda mediante dos volúmenes conectados alrededor de los principales espacios exteriores: jardín, piscina, terraza y zona de parrilla.
El proyecto busca que las áreas sociales mantengan una relación directa con el exterior, aprovechando el clima y el carácter recreativo de una vivienda de campo. La arquitectura incorpora además un patio interior, una terraza elevada en el segundo nivel y un voladizo estructural de más de tres metros como uno de sus principales elementos formales.
El reto: una casa de campo completa en un terreno de 344.92 m²
A diferencia de una casa de campo desarrollada sobre un predio de gran extensión, este proyecto debía incorporar áreas interiores, piscina, jardín, parrilla y terrazas dentro de un lote relativamente compacto.
La estrategia fue evitar que la construcción ocupara todo el terreno y reservar superficies abiertas capaces de convertirse en parte activa de la vivienda.
Equilibrar área construida y espacio exterior
La propuesta desarrolla 262.68 m² sobre un terreno de 344.92 m², distribuyendo el programa en dos niveles para conservar áreas exteriores de uso cotidiano.
La piscina, el jardín y las terrazas no se plantean como espacios residuales, sino como elementos que organizan la arquitectura.
Crecer verticalmente para liberar terreno
La distribución en dos pisos permite concentrar parte del programa en altura.
Esta decisión ayuda a reducir la ocupación de la primera planta y permite mantener una relación más amplia entre las áreas sociales y el exterior.
Dos volúmenes conectados alrededor del espacio exterior
La vivienda se organiza mediante dos volúmenes principales interconectados, generando una composición que permite diferenciar usos y, al mismo tiempo, mantener continuidad entre ellos.
Esta organización ayuda a controlar la escala de la casa y evita resolver los 262.68 m² como un único bloque compacto.
Separar funciones sin fragmentar la vivienda
La disposición de los volúmenes permite ordenar áreas sociales, privadas y complementarias sin perder relaciones visuales entre ellas.
Los espacios abiertos funcionan como elementos de transición entre arquitectura, piscina y jardín.
La piscina como parte central del proyecto
En una casa de campo, la piscina puede convertirse en uno de los principales espacios de encuentro.
En Finca Bonita, su ubicación fue integrada desde el inicio a la organización de la vivienda y a las principales áreas sociales.
Sala, terraza y piscina conectadas
La relación entre los espacios interiores y exteriores permite que las reuniones puedan extenderse desde la casa hacia la terraza y la piscina.
El objetivo es evitar una separación rígida entre interior y exterior.
La piscina dentro del recorrido cotidiano
La piscina forma parte de las visuales principales de la vivienda y no queda relegada a un extremo del terreno.
De esta manera participa continuamente de la experiencia espacial del proyecto.
Cocina, parrilla y piscina como un solo espacio social
Una de las decisiones funcionales más importantes fue relacionar directamente la cocina con la zona de parrilla y los espacios exteriores.
Esta proximidad permite que la preparación de alimentos y las reuniones familiares funcionen de manera más integrada.
Diseñar según la forma de usar una casa de campo
En este tipo de vivienda, buena parte de las actividades se trasladan al exterior.
Por ello, cocina, comedor, parrilla, terraza y piscina fueron estudiados como partes de un mismo sistema social.
Recorridos más cortos y funcionales
La cercanía entre estas áreas reduce desplazamientos innecesarios durante reuniones y actividades familiares.
La funcionalidad surge así de comprender primero cómo se utilizará la vivienda.
Patio interior para iluminación y ventilación
La propuesta incorpora un patio interior que permite introducir iluminación y ventilación hacia zonas que podrían quedar alejadas de las fachadas exteriores.
Este recurso ayuda a evitar ambientes profundos o dependientes exclusivamente de iluminación artificial.
Llevar el exterior hacia el interior de la casa
El patio genera una nueva fachada interior.
Los espacios que se relacionan con él pueden recibir luz, aire y visuales hacia vegetación o superficies exteriores, mejorando la percepción de amplitud.
Ventilación desde distintos puntos
La combinación entre fachadas exteriores, terrazas y patio interior permite trabajar con diferentes entradas y salidas de aire.
Esto contribuye a generar condiciones más favorables de ventilación natural.
Una terraza elevada orientada hacia el paisaje
En el segundo nivel se proyecta una terraza elevada que amplía la relación de la vivienda con su entorno.
Su ubicación permite obtener una perspectiva diferente del condominio y del paisaje circundante.
Un segundo espacio exterior en altura
La terraza superior complementa las áreas exteriores del primer nivel.
La vivienda dispone así de diferentes formas de relacionarse con el paisaje: directamente desde jardín y piscina o desde una posición más elevada.
Un voladizo de más de tres metros como desafío estructural
Uno de los elementos arquitectónicos más característicos del proyecto es un voladizo superior de más de tres metros.
Su presencia permitió generar una expresión más ligera en uno de los volúmenes y crear una zona protegida en el nivel inferior.
Arquitectura y estructura desarrolladas conjuntamente
Resolver un voladizo de esta dimensión requiere integrar desde el inicio las decisiones arquitectónicas y estructurales.
La propuesta consideró vigas peraltadas invertidas para resolver el comportamiento estructural sin alterar innecesariamente la lectura de los espacios inferiores.
La estructura como parte del diseño
En lugar de adaptar la arquitectura posteriormente a una solución estructural, ambos componentes se desarrollaron de manera coordinada.
Esto resulta especialmente importante en elementos que definen la imagen del proyecto.
Organización de la vivienda en dos pisos
La distribución vertical permite diferenciar claramente las áreas de mayor uso social de aquellas que requieren mayor privacidad.
Distribución general por niveles
Primer nivel: vida social y relación con el exterior
El primer piso concentra los principales ambientes sociales y mantiene una relación directa con jardín, piscina, terraza y parrilla.
La intención es que estos espacios puedan funcionar de manera continua durante reuniones familiares.
Segundo nivel: privacidad y terraza elevada
El segundo nivel concentra principalmente espacios privados y se relaciona con la terraza superior.
Esta organización permite separar actividades sociales y descanso manteniendo conexiones visuales entre diferentes sectores de la vivienda.
Arquitectura pensada para un condominio de campo
El proyecto debía responder tanto a las necesidades de los propietarios como a las condiciones establecidas por el Condominio Finca Bonita.
Esto implicó considerar criterios de implantación, volumetría y presentación del proyecto antes de avanzar hacia las especialidades.
Aprobación previa dentro del condominio
La propuesta pasó por el proceso de revisión correspondiente antes de continuar hacia la etapa ejecutiva.
La aprobación tomó aproximadamente 45 días.
Diseñar considerando normas internas desde el inicio
Trabajar con los criterios del condominio desde las primeras etapas evita desarrollar propuestas que posteriormente requieran modificaciones importantes.
Esto permite que arquitectura y normativa avancen de forma paralela.
Cuatro meses para desarrollar el proyecto completo
El proceso de desarrollo tomó aproximadamente cuatro meses.
Durante este periodo se trabajaron la propuesta arquitectónica, la aprobación correspondiente y el expediente técnico.
Del anteproyecto a la aprobación
La primera etapa permitió definir implantación, volumetría, distribución y principales relaciones entre interior y exterior.
Posteriormente se gestionó la revisión dentro del condominio.
Desarrollo del expediente ejecutivo
Después de la aprobación se avanzó hacia una mayor definición técnica del proyecto, incorporando especialidades y detalles necesarios para preparar una futura construcción.
Esta etapa tomó aproximadamente 60 días adicionales.
Proyecto desarrollado pero no construido
La vivienda no llegó a ejecutarse.
Por ello, las imágenes deben presentarse como visualizaciones del proyecto y toda la descripción debe mantenerse en términos de propuesta arquitectónica.
Detalle de cocina, baños y mobiliario fijo
El proyecto incluyó un nivel de definición mayor en ambientes que requieren una coordinación precisa entre arquitectura, instalaciones y equipamiento.
Se desarrollaron criterios y detalles para cocina, baños y closets.
Definir antes de llegar a obra
Cuanto mayor sea el nivel de definición durante el proyecto, menor será la cantidad de decisiones que deben improvisarse posteriormente durante la construcción.
En cocinas y baños esto resulta especialmente importante por la concentración de instalaciones y mobiliario.
Visualización 3D para comprender el proyecto
Las herramientas de visualización permitieron evaluar espacialidad, materiales, relaciones interiores y áreas exteriores antes de una eventual construcción.
Tomar decisiones sobre espacios todavía no construidos
Los modelos tridimensionales facilitan que los propietarios comprendan proporciones y relaciones que pueden resultar difíciles de interpretar únicamente mediante planos técnicos.
Esto permite validar decisiones antes de avanzar hacia etapas posteriores.
El resultado: una casa de campo organizada alrededor de la vida exterior
La Casa de Campo Finca Bonita plantea una vivienda de 262.68 m² dentro de un terreno de 344.92 m², buscando que una proporción importante del lote siga destinada al uso exterior.
La piscina, la terraza, la parrilla, el jardín y el patio interior forman parte de la organización general de la vivienda.
El voladizo superior, la terraza elevada y los dos volúmenes interconectados refuerzan una arquitectura que busca combinar funcionalidad, relación con el paisaje y espacios para la vida familiar.
Diseño de casas de campo en Cañete
En ARAM Arquitectos desarrollamos casas de campo considerando las características particulares del terreno, el clima, la normativa y la manera en que cada familia desea utilizar sus espacios.
Una correcta implantación permite definir desde el inicio la relación entre vivienda, piscina, terrazas, jardines y paisaje.
Del terreno al proyecto integral
Antes de definir la forma de una casa de campo analizamos accesos, orientación, áreas exteriores, programa familiar, estructura y posibilidades de crecimiento.
Si estás evaluando desarrollar una casa de campo en Cañete, Asia, Mala u otras zonas al sur de Lima, podemos estudiar primero las posibilidades del terreno y desarrollar posteriormente el proyecto arquitectónico.
¿Quieres contratar nuestros servicios?
Escríbenos
Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Casa de Campo Cañete - Lima
Servicios :
Diseño de Casas en Perú y Latinoamérica
Diseño de Casas en Perú y Latinoamérica
Cliente :
Olga Chang - Mario Flores
Año del proyecto :
2021
Tipo :
Residencial
Duración :
4 meses
Estado :
Proyecto – no construido
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Estructuras :
Ing. Carlos Ramos Brast
Gerencia de proyecto :
Arq. Martín Ramírez Ramos
Ubicación :
Finca Bonita - Cañete - Lima
Área terreno :
344.92 m2
Área proyecto :
262.68 m2
# de pisos :
2
Diseño :
Arq. Martín Ramírez Ramos / Arq. Ana Alejandra Angulo
Equipo :
Arq. Sthefany Checa.
Arq. Carlos Leonardo
Fotografía :
Visualización ARAM Arquitectos
Nuestra Galeria
.jpeg "Casa de Campo Cañete - Lima")
.jpeg "Casa de Campo Cañete - Lima")
