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Casa de Playa en El Ñuro – Proyecto en Condominio Los Delfines

Vivienda de 6 Habitaciones Frente al Mar en Piura

Un cliente nos encargó el diseño y construcción de una casa de playa de uso familiar en un terreno de más de 500 m² en el exclusivo condominio Los Delfines, ubicado en la caleta de El Ñuro, Piura. La propiedad debía cumplir con el reglamento interno del condominio, incluyendo altura máxima y retiros específicos laterales y posteriores.

Con el estudio de suelos en mano, nuestro equipo realizó una visita técnica al terreno, analizando su exposición solar, orientación frente a los vientos y las vistas privilegiadas al mar.

Estrategia de Emplazamiento: Funcionalidad y Vista al Mar

El diseño arquitectónico propuso una distribución por niveles que optimiza tanto la funcionalidad como la experiencia paisajística:

Primer Nivel: Zona Íntima

• 6 habitaciones con baño privado, orientadas hacia un jardín interior
• Acceso directo a zona de fogata y salida hacia la playa

Segundo Nivel: Zona Social

• Sala y comedor con vistas al mar
• Cocina integrada
• Terraza con parrilla
• Piscina con borde infinito y panorámica costera

Esta estrategia permite disfrutar al máximo del paisaje costero, brindando privacidad en los dormitorios y amplitud visual en las áreas comunes.

Materialidad y Lenguaje Costero

La elección de materiales fue clave en la construcción del concepto de casa de playa:

• Muros en tonos arena para armonizar con el entorno natural
• Carpintería en verde esmeralda que aporta frescura y contraste
• Diseño contemporáneo con elementos locales y funcionalidad para el clima costero

Metodología BIM y Gestión de Obra

El desarrollo del proyecto ejecutivo integral (arquitectura, estructuras, sanitarias y eléctricas) fue realizado bajo la metodología BIM, lo cual permitió:

• Eliminar interferencias y rediseños innecesarios
• Reducir costos y asegurar eficiencia en planificación
• Además, ARAM Arquitectos se encargó de:
• Elaboración del cronograma de obra
• Planificación de desembolsos y flujos económicos del cliente
• Supervisión y construcción con un plazo estimado de 7 meses para la entrega llave en mano

¡Una casa pensada para disfrutar el paisaje y el clima del norte del Perú!

En ARAM Arquitectos, creamos viviendas costeras que combinan diseño, confort y conexión con el entorno. Este proyecto en El Ñuro, Piura, es un ejemplo de cómo la arquitectura puede adaptarse al paisaje y brindar experiencias únicas junto al mar.