Casa de tres niveles cerca al Olivar , San Isidro , Lima
Nuestros clientes, además de solicitar una cotización para su proyecto, expresaron un genuino interés en obtener una estimación precisa de los costos tanto para la demolición como para la construcción. Con base en nuestra vasta experiencia en el campo de la construcción, fuimos capaces de proporcionarles información detallada y transparente en cuanto a áreas y costos. Esta transparencia resultó fundamental para que nuestros clientes tomaran la decisión de confiarnos la ejecución de su proyecto.
Durante la fase de anteproyecto, logramos definir una distribución que fue ampliamente aprobada por todas las partes involucradas. Para respaldar esta distribución, utilizamos imágenes 3D y fotografías en formato de 360 grados, lo cual facilitó en gran medida el proceso de aprobación.
El diseño del proyecto se caracteriza por una impactante doble altura con una ventana panorámica en el techo, creando un ambiente verdaderamente teatral. En el primer nivel, se dividen dos áreas de circulación: una principal que conecta con la zona de recepción y el comedor, y otra de servicio que se vincula con la cocina. El segundo nivel alberga los dormitorios, mientras que el tercer nivel incorpora un área de servicio adicional y otro dormitorio. Además, la casa cuenta con dos espacios de estacionamiento y una encantadora terraza en la parte posterior con una zona de parrilla para disfrutar al aire libre.
Durante la etapa de diseño, nos enfrentamos al desafío de contar únicamente con un espacio de retiro frontal y otro posterior, sin patios internos, conforme a las restricciones establecidas por los propietarios. Sin embargo, resolvimos con éxito este desafío mediante la inclusión de la mencionada doble altura tipo teatina. Realizamos un minucioso análisis del perfil urbano para asegurar su integración en el contexto histórico de la zona, que tiene un alto valor histórico. La utilización de imágenes panorámicas en 360 grados fue esencial para definir los acabados en colaboración con el cliente y avanzar en el desarrollo del proyecto ejecutivo.
En un esfuerzo por satisfacer las necesidades y expectativas de nuestros clientes, propusimos gestionar la obra a través de un sistema de administración de obra, estimando un plazo de entrega de aproximadamente 8 meses.
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