Diseño de Vivienda Unifamiliar en Terreno con Desnivel en Pachacamac, Lima
En el distrito de Pachacamac, en Lima, nos enfrentamos al emocionante desafío de diseñar una vivienda unifamiliar en un lote rural de 1039.80 m² con una diferencia de cotas de 3.5 metros. Nuestra misión era crear una casa que aprovechara al máximo el desnivel del terreno y ofreciera una impresionante apertura visual y abundante iluminación.
Desde nuestra primera visita al terreno, quedamos impresionados por la topografía: un desnivel de aproximadamente 3 metros y unas vistas panorámicas del valle. Decidimos que los espacios principales de la vivienda debían aprovechar al máximo estas vistas.
Nuestra solución fue ubicar la entrada principal en la parte superior del terreno y crear una galería que descendiera gradualmente, revelando gradualmente la vivienda y conduciendo al área social. Desde esta entrada superior, se accede a los estacionamientos y al área de servicio, que se conecta con la cocina y las habitaciones del segundo nivel a través de una escalera de medio nivel.
La vivienda se organiza en torno a un patio central rodeado de galerías acristaladas. Un puente conecta las habitaciones en el segundo nivel, mientras que en el primer nivel, este patio central se encuentra rodeado por la sala, comedor, cocina y sala de televisión.
El desarrollo del proyecto se dividió en tres etapas bien definidas. La primera etapa incluyó estudios preliminares, como análisis de suelos, levantamiento topográfico y visitas al terreno. En la segunda etapa, trabajamos en el anteproyecto, colaborando estrechamente con los clientes y presentando representaciones en 3D para su aprobación. Finalmente, la tercera etapa se centró en el desarrollo de las especialidades, que abarcan desde la arquitectura de detalles hasta la estructura y las instalaciones eléctricas y sanitarias. Como resultado final, presentamos un presupuesto de obra completo.
Este proyecto de diseño de vivienda unifamiliar en Pachacamac, Lima, representa un emocionante logro al enfrentar el desafío de un terreno con desnivel y aprovechar al máximo las vistas panorámicas, resultando en una residencia única y funcional que refleja nuestro compromiso con la excelencia en la arquitectura.
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