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Casa LB - Pachacamac

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Casa para para una familia numerosa en Pachacamac - Lima


En un lote rural de 1039.80 m², en el distrito de Pachacamac en Lima, con una diferencia entre cotas de 3.5 ml., se nos encarga diseñar una vivienda unifamiliar. Uno de los principales retos era como enfrentar el desnivel del terreno y lograr una casa con gran apertura visual e iluminación.

En nuestra primera visita al terreno, pudimos apreciar que la parcela tenía un desnivel de alrededor de 3 metros y una gran vista hacia el valle, por lo que se pensó que los ambientes principales debían obtener visuales hacia este paisaje.

La propuesta fue establecer el ingreso a la vivienda en la parte superior del terreno para luego mediante una galería descender e ir apreciando la vivienda hasta llegar al ingreso de la zona social. Desde el ingreso superior, se accede a los estacionamientos y al ingreso de servicio el cual se conecta con la cocina y las habitaciones del segundo nivel a través de una escalera que funciona a medios niveles.

La vivienda de organiza en base a un patio central que es rodeado por galerías acristaladas y un puente que conecta y comunica a las habitaciones de un lado a otro en el segundo nivel, mientras que en el primer nivel este patio está rodeado de la sala comedor cocina y sala tv.

El desarrollo del proyecto tomo alrededor de 3 meses, establecidos en tres etapas definidas.

La primera etapa fueron los estudios preliminares como son estudio de suelos, levantamiento topográfico, y visitas de campo. La segunda etapa fue exclusiva del anteproyecto donde a través de reuniones con los clientes y presentaciones de fotografías 3D se logró dar por aprobado el mismo. La tercera etapa constó con el desarrollo de las especialidades, como arquitectura de detalles, estructuras, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias; finalmente, se presentó el presupuesto de obra.

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Ficha Tecnica

Nombre del proyecto : Casa LB - Pachacamac
Servicios :
Diseño de Casas
Cliente : La Barrera
Año del proyecto : 2013
Tipo : Residencial
Duración : 2 meses
Estado : Proyecto
Arquitectura : ARAM arquitectos
Estructuras : RVS Ingenierias
Gerencia de proyecto : Arquitecto Martin Ramirez
Ubicación : Distrito de Pachacamac - Lima
Área terreno : 1040
Área proyecto : 683
# de pisos : 2