Casa Mnimalista en Pimentel en 200 m2 en Pimentel

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Casa Minimalista para rentar en Pimentel / ARAM Arquitectos

Descripción del proyecto

Ubicada en una zona urbana consolidada de Pimentel, a solo 100 metros del mar, esta vivienda unifamiliar se concibe como una exploración arquitectónica sobre la relación entre privacidad, apertura y eficiencia en contextos costeros.

Desarrollada sobre un lote de 200 m², la casa responde a una condición dual: protegerse hacia la calle y abrirse completamente hacia su interior, donde se construye la verdadera experiencia espacial. El proyecto plantea una arquitectura que no se expone, sino que se revela progresivamente hacia el usuario.

Concepto arquitectónico

Una casa introvertida hacia la calle, abierta hacia su interior

El proyecto se organiza a partir de una decisión clara: volcar la vida hacia el interior del lote, transformando el jardín y la piscina en el núcleo de la vivienda.

Un volumen longitudinal en segundo nivel se posa sobre un primer nivel abierto, generando:

• Una base permeable y continua
• Un nivel superior más contenido y privado
• Una lectura clara entre lo público y lo íntimo

La arquitectura evita gestos innecesarios y se enfoca en la precisión: proporción, luz y materialidad.

Organización espacial

Primer nivel – Continuidad y apertura

El primer nivel se concibe como una planta libre donde los límites entre interior y exterior se diluyen.

Se integran en un solo espacio:

• Sala
• Comedor
• Cocina

Este espacio continuo se abre completamente hacia la terraza, el jardín y la piscina, configurando una secuencia espacial fluida.

Un núcleo central compacto organiza:

• Baño de visitas
• Escalera

Esto permite liberar la planta y optimizar la circulación. La cochera se integra sin romper la continuidad, reforzando la lógica abierta del proyecto.

Segundo nivel – Privacidad y flexibilidad

El segundo nivel alberga las áreas privadas bajo una organización eficiente:

• Dormitorio principal con baño y walking closet
• Dos dormitorios secundarios
• Baño compartido
• Estar familiar
• Espacio flexible (estudio o dormitorio adicional)

La fachada hacia la calle se mantiene controlada, mientras que hacia el interior se generan mayores aperturas, asegurando iluminación natural sin comprometer la privacidad.

 Azotea – Soporte operativo

La azotea concentra las funciones de servicio:

• Lavandería
• Tendal
• Cuarto y baño de servicio
• Área técnica

Esta estrategia permite liberar los niveles principales, mejorar el mantenimiento y optimizar el funcionamiento de la vivienda.

Materialidad y sistema constructivo

Arquitectura durable en entorno costero

La selección de materiales responde a criterios de resistencia y bajo mantenimiento:

• Muros en tonos neutros
• Elementos metálicos en negro
• Carpinterías de vidrio de gran formato
• Superficies continuas de fácil limpieza

El proyecto reduce la complejidad constructiva para asegurar eficiencia en el tiempo, especialmente en un contexto de alta exposición a humedad y salinidad.

Luz y atmósfera

La vivienda como experiencia sensorial

La iluminación define la percepción del espacio.

Durante el día, las aperturas permiten una relación constante con el jardín interior.

Durante la noche, la iluminación puntual y lineal enfatiza la horizontalidad del proyecto, generando una atmósfera cálida que contrasta con la sobriedad de los volúmenes.

Relación con el contexto

Construir un paisaje propio

Lejos de abrirse hacia la calle, la vivienda adopta una postura contenida.

Esta decisión responde a:

• La necesidad de privacidad
• La condición urbana del entorno
• La intención de crear un microclima interior

El proyecto no busca dialogar directamente con el exterior inmediato, sino construir su propio paisaje interior.

Estrategia de uso

Arquitectura adaptable a nuevas dinámicas

La vivienda ha sido diseñada para funcionar tanto como residencia permanente como para alquiler temporal.

Su organización espacial, claridad formal y materialidad durable permiten que opere como un sistema eficiente en el tiempo, donde arquitectura y uso se integran de manera natural.