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Casa Sutton, una vivienda en Pueblo tradicional Ciudad de Lambayeque.

Vivienda contemporánea en el centro histórico de Lambayeque

Arquitectura residencial integrada al contexto urbano tradicional

Casa Sutton es una vivienda unifamiliar ubicada en la ciudad de Lambayeque, desarrollada dentro de un tejido urbano tradicional donde el respeto por la escala del entorno y la integración con las edificaciones existentes fueron factores determinantes del diseño.

Durante la primera visita al terreno, nuestro equipo identificó una condición particular: el lote presentaba una geometría irregular en forma de “L” invertida. Esta característica se convirtió en el punto de partida del planteamiento arquitectónico.

A partir de esta condición, se decidió ubicar la vivienda en la parte posterior del terreno, liberando el área central para el desarrollo del jardín y la piscina, y resolviendo hacia la calle una edificación de un solo nivel, lo que permitió mantener una escala armónica con las viviendas colindantes del barrio.

El proyecto se plantea con acceso directo al nivel de la vereda, generando una relación natural entre la vivienda y el espacio público. Los tres niveles de la vivienda se resuelven con una fachada unificada, revestida con ladrillo tarrajeado y pintado, material que aporta privacidad, seguridad y continuidad visual.

Organización espacial y programa arquitectónico

• En el centro del terreno se ubica la zona social exterior, compuesta por:
• Jardín principal
• Piscina
• Terraza exterior

• Estacionamiento abierto
• Acceso principal
• Depósito
• Baños de servicio

Primer nivel:

• Sala
• Comedor
• Cocina integrada
• Baño de visitas
• Dos dormitorios con baño completo
• Dos patios interiores que garantizan iluminación natural y ventilación cruzada
• 
  

Segundo nivel:

• Dormitorios adicionales
• Sala de estar familiar

Tercer nivel:

• Zona de parrilla
• Área de juegos
• Lavandería
• Dormitorio y baño de servicio
• Amplia terraza con vistas hacia la piscina y el entorno

Gestión integral del proyecto

ARAM Arquitectos asumió el desarrollo integral del proyecto desde sus primeras etapas.

Nuestro estudio se encargó de:

• la unificación de los tres lotes originales
• el análisis de parámetros urbanísticos
• la elaboración y presentación del expediente municipal
• la gestión y levantamiento de observaciones municipales
• la obtención de la licencia de edificación

Posteriormente desarrollamos:

• los planos ejecutivos del proyecto
• el presupuesto de obra
• y actualmente realizamos la supervisión arquitectónica de la construcción

Este enfoque integral garantiza que el proyecto se ejecute fielmente a la propuesta arquitectónica desarrollada.

Arquitectura residencial con identidad

Casa Sutton representa un ejemplo de cómo la arquitectura contemporánea puede dialogar con contextos urbanos tradicionales, respetando la escala del entorno y al mismo tiempo ofreciendo espacios modernos, funcionales y conectados con el exterior.

A través de una correcta implantación, el uso estratégico de patios y la organización clara del programa arquitectónico, el proyecto logra crear una vivienda luminosa, ventilada y plenamente integrada al lugar.