Clínica Oftalmológica Vidava’s en Pimentel | ARAM Arquitectos
La Clínica Oftalmológica Vidava’s en Pimentel es un proyecto de arquitectura para salud desarrollado por ARAM Arquitectos sobre un terreno de 3,000 m², concebido para integrar atención ambulatoria, consultorios, diagnóstico y servicios médicos dentro de una infraestructura contemporánea y funcional.
El proyecto desarrolla aproximadamente 2,905 m² distribuidos en tres pisos más azotea y fue trabajado durante ocho meses, desde las primeras etapas de diseño hasta el desarrollo técnico necesario para obtener su aprobación.
Como parte del proceso, el expediente logró obtener la licencia mediante Revisores Urbanos.
Actualmente, la clínica permanece como proyecto aprobado.
El reto: diseñar una clínica especializada desde la operación médica
Diseñar una clínica requiere una lógica distinta a la de un edificio residencial o comercial.
La arquitectura debe responder simultáneamente al funcionamiento médico, circulación de pacientes, desplazamiento del personal, accesibilidad, instalaciones especializadas y requerimientos normativos.
En Vidava’s, el proyecto parte de entender estos procesos antes de definir la forma del edificio.
El programa médico como punto de partida
La organización arquitectónica contempla áreas de atención ambulatoria, consultorios, diagnóstico por imágenes, emergencia, administración y atención al usuario, integrándolas dentro de una estructura funcional común.
Cada unidad requiere condiciones diferentes de privacidad, accesibilidad, instalaciones y relación con otros servicios.
Arquitectura y funcionamiento deben resolverse conjuntamente
En infraestructura de salud, una buena distribución no depende únicamente de cuántos ambientes caben dentro del edificio.
La ubicación de cada servicio debe responder a la forma en que pacientes y personal realmente utilizarán la clínica.
Un proyecto de 2,905 m² sobre un terreno de 3,000 m²
El proyecto desarrolla aproximadamente 2,905 m² de infraestructura sobre un terreno de 3,000 m² en Pimentel.
La propuesta distribuye el programa en tres niveles más azotea, permitiendo separar diferentes funciones médicas y administrativas sin perder claridad en los recorridos.
Crecimiento vertical para ordenar el programa
La organización por niveles permite agrupar servicios según afinidad y grado de acceso público.
Esto facilita distinguir áreas de mayor afluencia de aquellas que requieren mayor control o privacidad.
Mantener espacios libres como parte del proyecto
El edificio no busca ocupar completamente el terreno.
Las áreas exteriores forman parte de la organización general y permiten trabajar accesos, iluminación, ventilación y relación entre edificio y entorno.
Organización funcional de la clínica
Uno de los principales objetivos fue establecer una distribución comprensible tanto para usuarios como para personal médico.
Componentes principales del programa
Consultorios y atención ambulatoria
Las áreas de consulta necesitan accesos claros, salas de espera y circulación sencilla para pacientes que permanecen poco tiempo dentro del establecimiento.
La organización busca evitar recorridos innecesariamente complejos y facilitar la orientación dentro del edificio.
Diagnóstico por imágenes
Las áreas de diagnóstico requieren condiciones técnicas específicas y una relación funcional eficiente con consultorios y otros servicios médicos.
Su incorporación fue considerada desde la planificación general del proyecto.
Emergencia
El proyecto contempla un área de emergencia como parte del programa médico.
Su ubicación debe permitir una llegada directa y diferenciada respecto de otros flujos de atención.
Administración y atención al usuario
Los espacios administrativos y de atención complementan el funcionamiento clínico y permiten organizar procesos que no necesariamente deben mezclarse con las áreas asistenciales.
Circulaciones claras para pacientes y personal
La circulación es uno de los aspectos fundamentales de cualquier proyecto de salud.
No todos los usuarios recorren el edificio de la misma manera.
Pacientes ambulatorios
Quien llega a una consulta necesita identificar rápidamente recepción, sala de espera, consultorio y salida.
Una arquitectura excesivamente compleja genera recorridos innecesarios y dificulta la orientación.
Personal médico y administrativo
El personal utiliza el edificio durante periodos mucho más extensos y necesita conexiones eficientes entre áreas de trabajo y servicios complementarios.
Flujos como parte del diseño
Por ello, los recorridos se estudian antes de definir definitivamente plantas y distribución.
La arquitectura debe facilitar el funcionamiento clínico y no obligar posteriormente a corregirlo mediante señalización o soluciones improvisadas.
Accesibilidad integrada desde el proyecto
La infraestructura de salud debe poder ser utilizada por personas con diferentes condiciones de movilidad.
Por ello, la accesibilidad no debe entenderse únicamente como cumplimiento documental.
Ingresos y recorridos accesibles
Accesos, circulaciones, servicios higiénicos y desplazamientos verticales deben permitir un uso seguro y comprensible.
Arquitectura para diferentes usuarios
Pacientes mayores, personas con movilidad reducida, acompañantes y personal médico utilizan el edificio de manera distinta.
El proyecto debe responder a todos ellos.
Iluminación natural y confort interior
El proyecto busca aprovechar iluminación natural en aquellos sectores donde las condiciones médicas lo permiten.
Luz natural dentro de una infraestructura de salud
La relación con el exterior puede mejorar la calidad espacial de salas de espera, circulaciones y áreas administrativas.
Equilibrio entre luz y requerimientos técnicos
No todos los ambientes médicos admiten las mismas condiciones de iluminación.
Por ello, la arquitectura combina iluminación natural con sistemas artificiales según las necesidades específicas de cada área.
Ventilación mecánica para áreas especializadas
Determinados ambientes de salud requieren condiciones controladas que no pueden depender únicamente de ventilación natural.
El proyecto contempla sistemas de ventilación mecánica y control de presión según los requerimientos de los distintos ambientes.
Instalaciones consideradas desde el diseño
Estos sistemas requieren ductos, equipos y espacios técnicos.
Incorporarlos desde el proyecto arquitectónico evita que posteriormente compitan con estructuras, alturas interiores o circulaciones.
Coordinación BIM para arquitectura y especialidades
El proyecto fue desarrollado utilizando herramientas BIM para coordinación y compatibilización técnica.
Detectar interferencias antes de una futura obra
Modelar arquitectura, estructura e instalaciones permite identificar posibles cruces entre componentes antes de llegar a construcción.
Mayor precisión documental
En un edificio de salud, la cantidad de instalaciones es considerablemente mayor que en una vivienda convencional.
Por ello, la coordinación digital adquiere especial importancia.
Estructura e instalaciones coordinadas con la arquitectura
El proyecto no puede desarrollarse correctamente si cada especialidad trabaja de manera aislada.
Arquitectura y estructura
La modulación estructural debe permitir consultorios, salas de espera, espacios médicos y circulaciones sin generar obstáculos innecesarios.
Arquitectura e instalaciones
Instalaciones eléctricas, sanitarias, ventilación, comunicaciones y sistemas especializados requieren recorridos previamente coordinados.
La arquitectura debe preverlos desde etapas tempranas.
Normativa para establecimientos de salud
El proyecto fue desarrollado considerando las exigencias aplicables a infraestructura de salud, incluyendo el Reglamento Nacional de Edificaciones y criterios específicos correspondientes al establecimiento proyectado. La página actual identifica además la NTS 113 y la Norma A.050 Salud entre las referencias utilizadas.
Diseñar con la normativa desde el inicio
En este tipo de proyectos, revisar requerimientos después de terminar la arquitectura puede obligar a realizar modificaciones importantes.
Por ello, parámetros normativos, accesibilidad y seguridad deben incorporarse desde las primeras etapas.
Ocho meses de desarrollo del proyecto
ARAM Arquitectos desarrolló la propuesta durante aproximadamente ocho meses.
El trabajo comprendió las diferentes etapas necesarias para llevar una idea inicial hasta un expediente técnicamente desarrollado y aprobado.
Estudios y planificación inicial
La primera etapa permitió revisar terreno, parámetros, normativa y necesidades funcionales del cliente.
Anteproyecto arquitectónico
Con esta información se desarrollaron organización general, accesos, circulaciones, distribución médica y volumetría.
Desarrollo técnico
Posteriormente se avanzó en planos, especialidades, estructura y coordinación necesaria para completar el expediente.
Proceso de aprobación
El proyecto culminó esta etapa obteniendo la licencia mediante Revisores Urbanos, uno de los hitos más importantes del proceso.
Licencia obtenida mediante Revisores Urbanos
Un dato que debería tener bastante protagonismo en esta página es que el proyecto no quedó únicamente en una propuesta conceptual.
ARAM llevó el expediente hasta conseguir su aprobación.
Del diseño al expediente aprobado
Esto implica pasar de una propuesta arquitectónica a documentación coordinada capaz de ingresar a un proceso formal de revisión.
Un proyecto listo para una futura etapa de construcción
Aunque la clínica todavía no ha sido ejecutada, cuenta con un proyecto desarrollado y una licencia obtenida mediante Revisores Urbanos.
Este punto distingue claramente su estado de otros proyectos que permanecen únicamente en fase de anteproyecto.
Arquitectura contemporánea para salud en Pimentel
La propuesta busca que el carácter médico del edificio no dependa únicamente de señalización o equipamiento.
La arquitectura debe transmitir orden, accesibilidad y claridad desde el ingreso.
Una imagen institucional reconocible
El edificio debe permitir que el usuario identifique fácilmente el acceso principal y comprenda su carácter asistencial.
Forma y funcionamiento como una sola estrategia
La expresión exterior deriva de la distribución, la protección solar, las necesidades de iluminación y la organización interna.
El resultado: un proyecto de salud aprobado para Pimentel
Sobre un terreno de 3,000 m², ARAM Arquitectos desarrolló una clínica de aproximadamente 2,905 m² en tres pisos más azotea.
La propuesta integra consultorios, atención ambulatoria, diagnóstico, emergencia y áreas administrativas dentro de una estructura funcional concebida específicamente para infraestructura de salud.
El proceso tomó ocho meses y llegó hasta la obtención de la licencia mediante Revisores Urbanos.
Actualmente, el proyecto permanece pendiente de construcción.
El valor de este caso está precisamente en demostrar que el diseño de una clínica no termina con una imagen arquitectónica: requiere programa médico, normativa, flujos, coordinación de especialidades y documentación suficiente para obtener su aprobación.
Diseño de clínicas y centros de salud en Perú
En ARAM Arquitectos desarrollamos proyectos para clínicas, centros médicos y establecimientos de salud considerando funcionamiento asistencial, normativa, accesibilidad y coordinación técnica desde las primeras etapas.
Desde la prefactibilidad hasta el proyecto aprobado
Antes de comenzar un proyecto de salud es importante evaluar:
- características del terreno;
- parámetros urbanísticos;
- categoría del establecimiento;
- programa médico;
- flujos de pacientes y personal;
- requerimientos de instalaciones;
- normativa aplicable;
- viabilidad arquitectónica del proyecto.
Esta evaluación permite tomar decisiones antes de comprometer inversiones mayores.
Arquitectura especializada para salud
Si estás evaluando desarrollar una clínica oftalmológica, policlínico o centro médico en Pimentel, Chiclayo o cualquier ciudad del Perú, ARAM puede desarrollar el proyecto desde los estudios iniciales hasta la documentación necesaria para su aprobación.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Clínica Oftalmológica Vidava’s en Pimentel | ARAM Arquitectos
Servicios :
Diseño de Clínicas y Centros de Salud en Perú | ARAM
Diseño de Clínicas y Centros de Salud en Perú | ARAM
Cliente :
Vidava´s
Año del proyecto :
2024
Tipo :
Clínica Oftalmológica
Duración :
8 meses desarrollo de proyecto
Estado :
Proyecto aprobado – no construido
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Estructuras :
Ing. Cesar Falconi Llanos
Gerencia de proyecto :
Arq. Martín Ramirez Ramos
Ubicación :
Pimentel
Área terreno :
3000 m2
Área proyecto :
2905 m2
# de pisos :
3
Diseño :
Arq. Martín Ramírez Ramos / Arq. Sthefany Checa Arosemena
Fotografía :
Visualización ARAM Arquitectos
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