Condominio Pimentel | Diseño residencial premium ARAM Arquitectos
Ubicación y contexto
Ubicado en la carretera a Pimentel, en el distrito de Pimentel, provincia de Chiclayo, el Condominio Flores de Pimentel se proyecta como un conjunto residencial contemporáneo que responde a una nueva forma de habitar: privada, segura y con espacios compartidos de alta calidad.
Este desarrollo se emplaza en una zona de crecimiento estratégico, cercana al mar y con alto potencial de valorización inmobiliaria, orientado a familias jóvenes y usuarios que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Concepto arquitectónico
El proyecto plantea una composición volumétrica limpia y horizontal, donde la arquitectura se integra mediante el uso de materiales nobles como concreto expuesto, madera y vidrio.
Las viviendas se organizan en bloques paralelos que generan un eje central de circulación, promoviendo:
- Seguridad visual
- Relación entre vecinos
- Espacios comunes activos
El lenguaje arquitectónico busca equilibrio entre:
- Privacidad hacia el exterior
- Apertura hacia el interior del condominio
Tipología y configuración del proyecto
El condominio está compuesto por viviendas unifamiliares organizadas en conjunto, con áreas optimizadas que responden a una lógica funcional y eficiente.
Áreas del proyecto
- Área de lote tipo: 111.82 m²
- Área complementaria: 62.49 m²
Las unidades se desarrollan en dos niveles, incorporando:
- Zona social integrada
- Relación directa con áreas exteriores
- Estacionamientos privados
- Terrazas y espacios semi abiertos
Espacios comunes y experiencia
Uno de los principales valores del proyecto es la creación de espacios compartidos que elevan la calidad de vida del conjunto:
- Piscina central como elemento articulador
- Deck de madera para descanso y socialización
- Áreas verdes con paisajismo integrado
- Circulaciones amplias y arboladas
- Control de accesos y cerramiento perimetral
El diseño promueve una experiencia residencial tipo club privado, donde la vida exterior se convierte en protagonista.
Estrategias de diseño
El proyecto incorpora decisiones arquitectónicas clave:
- Orientación estratégica para maximizar iluminación natural
- Control solar pasivo mediante volúmenes, aleros y celosías
- Ventilación cruzada en todas las unidades
- Uso de materiales térmicamente eficientes
- Relación interior–exterior constante
Accesos y circulación
El acceso principal se plantea con un portón controlado que garantiza seguridad, acompañado de:
- Estacionamientos privados
- Vías internas de baja velocidad
- Espacios peatonales seguros
La circulación interna prioriza la experiencia del usuario sobre el vehículo.
Valor para el cliente / Inversión
El Condominio Flores de Pimentel representa una oportunidad sólida tanto para usuario final como inversionista:
- Alta demanda en zonas cercanas a Pimentel
- Tipología eficiente y rentable
- Bajo mantenimiento
- Alto potencial de valorización
Diferenciadores ARAM Arquitectos
- Diseño contemporáneo con identidad clara
- Optimización de áreas sin sacrificar calidad espacial
- Integración de arquitectura + experiencia de usuario
- Pensado para mercado real (Perú y Latinoamérica)
- Enfoque en retorno de inversión y habitabilidad
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Condominio Flores de Pimentel – Vivienda contemporánea en entorno privado
Servicios :
Diseño de Casas Premium en Perú y Latinoamérica Diseño de Condominios Residenciales y Proyectos Habitacionales en Perú
Diseño de Casas Premium en Perú y Latinoamérica Diseño de Condominios Residenciales y Proyectos Habitacionales en Perú
Cliente :
Takya Inmobiliaria
Año del proyecto :
2022
Tipo :
INMOBILIARIO
Duración :
8 MESES
Estado :
PROYECTO
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Estructuras :
DESA Ingenieria
Ubicación :
Pimentel
Área terreno :
3000 m2
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