Condominio La Providencia – Viviendas Exclusivas en Los Ejidos - Piura
Un proyecto que redefine la vida residencial en Piura
En una de las zonas con mayor proyección urbana de Piura, Los Ejidos, nace Condominio La Providencia, un conjunto residencial diseñado por ARAM Arquitectos como respuesta a una nueva forma de habitar: más privada, más conectada con el entorno y pensada desde la experiencia real del usuario.
Desde el inicio, el encargo no fue únicamente diseñar viviendas, sino crear un conjunto donde cada casa funcione como una unidad independiente dentro de un todo armónico, elevando el estándar de vivienda en el norte del Perú.
Ubicado estratégicamente en el sector La Providencia, el proyecto se desarrolla como un condominio de baja densidad compuesto por cuatro viviendas cuidadosamente implantadas , garantizando exclusividad, control y valorización a largo plazo.
- Implantación inteligente: privacidad, independencia y valor
Uno de los principales retos del proyecto fue lograr que cada vivienda tenga identidad propia dentro de un conjunto compacto. La solución fue clara: trabajar la implantación como si cada unidad fuera una “casa de esquina”.
Esta estrategia permite:
- Maximizar visuales
- Mejorar la ventilación natural
- Incrementar la percepción de amplitud
- Generar mayor privacidad entre unidades
El conjunto se organiza a partir de un acceso central que articula las cuatro viviendas, optimizando la circulación vehicular y reforzando la seguridad del condominio.
Los lotes, con áreas que oscilan entre aproximadamente 191 m² y 213 m² , permiten una ocupación eficiente del terreno sin sacrificar áreas libres ni calidad espacial.
Arquitectura pensada desde la experiencia
Cada vivienda del Condominio La Providencia ha sido diseñada como una experiencia progresiva, donde los espacios se descubren de manera natural a medida que se recorren.
Con una superficie construida de 329.12 m² por unidad , la distribución se organiza en tres niveles claramente definidos:
Primer nivel: el corazón social de la vivienda
El acceso conduce a un espacio fluido donde sala, comedor y cocina se integran visualmente, generando amplitud y continuidad espacial.
La arquitectura se abre hacia el exterior a través de una terraza con piscina y zona de parrilla, concebida como el verdadero protagonista del proyecto. Este espacio no solo articula la vida social, sino que también garantiza iluminación natural constante.
El diseño incorpora además un segundo patio interior, permitiendo ventilación cruzada y confort térmico, especialmente importante en el clima de Piura.
Segundo nivel: privacidad y confort
El segundo nivel alberga la zona íntima de la vivienda, organizada alrededor de un hall que distribuye:
- Dormitorio principal
- Dos dormitorios secundarios
- Estar de TV
Cada dormitorio cuenta con baño incorporado, asegurando independencia y comodidad para todos los usuarios.
Tercer nivel: espacios complementarios y expansión
El último nivel se plantea como un espacio flexible que complementa la vivienda:
- Área de servicio
- Estudio o espacio de trabajo
- Terraza social con sol y sombra
Este nivel refuerza la idea de una vivienda adaptable a distintos estilos de vida: familiar, social o incluso profesional.
Materialidad y durabilidad: diseño que perdura
La selección de materiales responde a una premisa clara: estética, durabilidad y bajo mantenimiento.
El proyecto incorpora:
- Porcelanatos de alto tránsito en áreas sociales
- Acabados amaderados para mayor calidez
- Cristales templados en mamparas y ventanas
- Adoquines de concreto en exteriores para mayor resistencia
Cada decisión material ha sido pensada no solo desde el diseño, sino también desde el uso cotidiano y la vida útil del proyecto.
Diseñar para el clima: arquitectura adaptada a Piura
Uno de los pilares del proyecto es su respuesta climática.
La integración de patios, terrazas y espacios abiertos permite:
- Reducir la acumulación de calor
- Mejorar la ventilación natural
- Disminuir la dependencia de sistemas artificiales
La vivienda no se impone al entorno: se adapta a él.
Valor inmobiliario y visión de inversión
Condominio La Providencia no solo es un proyecto residencial, es también una oportunidad de inversión.
Su baja densidad, ubicación estratégica y diseño diferenciado generan:
- Mayor valorización en el tiempo
- Alta demanda en segmentos premium
- Versatilidad para uso familiar o inversión
En un mercado donde la oferta tiende a la estandarización, este proyecto destaca por su identidad arquitectónica y calidad espacial.
ARAM Arquitectos: diseñar con propósito
En ARAM Arquitectos entendemos que cada proyecto es una oportunidad para generar valor real.
Condominio La Providencia refleja nuestra forma de trabajar:
Diseño estratégico desde el inicio
Optimización del terreno
Enfoque en experiencia del usuario
Arquitectura que trasciende lo funcional
No diseñamos solo viviendas. Diseñamos formas de vivir.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Condominio Loma Linda, Casas con Piscina - Piura
Servicios :
Diseño de Casas Premium en Perú y Latinoamérica Diseño de Condominios Residenciales y Proyectos Habitacionales en Perú Diseño de Interiores Arquitectónicos (Servicio Exclusivo y Complementario)
Diseño de Casas Premium en Perú y Latinoamérica Diseño de Condominios Residenciales y Proyectos Habitacionales en Perú Diseño de Interiores Arquitectónicos (Servicio Exclusivo y Complementario)
Cliente :
R PROYECTOS SA
Año del proyecto :
2021
Tipo :
INMOBILIARIO
Duración :
5 Meses
Estado :
PROYECTO
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Estructuras :
DESA Ingenieria
Ubicación :
Los Ejidos : Piura
Área terreno :
1000 m2
Área proyecto :
1316 m2
# de pisos :
3
Diseño :
Arq. Martín Ramírez / Arq. Alejandra Angulo
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