Condominio Pimentel de 24 Viviendas en lotes de 90 m2 en Pimentel
La empresa Inmobiliaria H&M, nos contrata para el desarrollo de un proyecto de viviendas en condominio carretera a Pimentel, el terreno de casi 3000 m² donde estimamos preliminarmente un total de 24 unidades de viviendas de dos pisos mas azotea, así mismo áreas comunes como piscina y club house.
Trabajamos el proyecto en etapas, cabida arquitectónica que nos ayudo a determinar el producto, anteproyecto arquitectónico, en consulta , expediente ejecutivo y expediente municipal para licencia de construcción.
Cada vivienda desarrollada en 2 niveles y azotea con un área techada total de 152.00 m² en un lote de 90m², donde en el primer nivel teníamos una cochera, sala comedor baño de visita, cocina americana y lavandería, en el segundo nivel habitación principal con walking closet y dos habitaciones secundarias con baño compartido, en la azotea cuarto de servicio mas tendal y un área de expansión futura mas terraza.
La estrategia del proyecto fue plantear viviendas acristaladas así como el uso de texturas como ladrillo rococho, carpintería de aluminio color negro, dándoles un carácter de sofisticación a las casas.
Fue necesario establecer un reglamento interno que establece principalmente la de no permitir construcción de áreas techadas sobre la azotea en la parte frontal del proyecto para evitar deteriorar el perfil urbano del condominio, así mismo el cambio de los colores y materiales de fachada, el sistema constructivo de las viviendas es el convencional, los acabados son de primera y con buen diseño interior, además se diseñaron las áreas comunes como un pequeño parque y un club house.
El proyecto aun se encuentra en revisión municipal se estima para el 2022 próximamente a la venta.
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