Casa de Playa Contemporánea con Piscina en Pimentel - Lambayeque
Casa de Playa Contemporánea con Piscina en Pimentel
Esta casa de playa contemporánea en Pimentel fue desarrollada por ARAM Arquitectos para una familia que buscaba una vivienda de verano funcional, abierta hacia sus espacios exteriores y adaptada al clima de la costa norte.
Sobre un terreno de 200 m², el proyecto desarrolla aproximadamente 263.47 m² en dos pisos más azotea, organizando piscina, parrilla, áreas sociales, dormitorio principal y espacios familiares dentro de una vivienda compacta pero abierta visualmente hacia el exterior.
La estrategia principal consiste en ubicar el volumen de la casa hacia el fondo del lote para liberar la zona social y la piscina, orientándolas hacia el oeste para aprovechar mejor el sol durante gran parte del año. Actualmente, la vivienda se encuentra en ejecución.
El reto: desarrollar una casa de playa completa en 200 m²
El terreno debía incorporar un programa familiar amplio sin perder área exterior.
Además de dormitorios y espacios interiores, la vivienda necesitaba piscina, parrilla, estacionamiento, terraza y ambientes de servicio.
Crecer verticalmente para liberar terreno
La propuesta distribuye el programa en dos pisos más azotea, permitiendo mantener una proporción importante del lote destinada a actividades exteriores.
La organización vertical evita que toda la superficie disponible sea ocupada por el primer nivel.
Hacer que el exterior forme parte de la casa
La piscina y la parrilla no se plantean como espacios independientes.
Su ubicación participa directamente de la organización general de la vivienda y condiciona las visuales desde sala, comedor y dormitorio principal.
La vivienda se ubica hacia el fondo del lote
Una de las principales decisiones de implantación fue desplazar el volumen construido hacia la parte posterior.
Esta estrategia libera una mayor superficie exterior y permite que piscina y terraza tengan mayor protagonismo dentro del proyecto.
El área social exterior como primera experiencia de la vivienda
En lugar de llegar directamente a un volumen cerrado, el proyecto permite que los espacios exteriores formen parte de la secuencia de ingreso.
Más profundidad visual dentro de un lote compacto
Liberar el frente y centro del terreno permite generar visuales más largas y reducir la sensación de una vivienda excesivamente comprimida.
Piscina y parrilla como corazón social
La piscina ocupa una posición central dentro de la experiencia cotidiana de la vivienda.
Junto con la parrilla y el pequeño jardín, conforma el principal espacio exterior para reuniones familiares.
Una casa pensada para el verano
El programa responde al uso recreativo propio de una vivienda costera.
Las actividades sociales pueden desplazarse con facilidad desde sala y comedor hacia piscina y parrilla.
Interior y exterior visualmente conectados
Las mamparas permiten mantener relación directa entre los espacios interiores y la zona social exterior.
Esto amplía perceptualmente los ambientes y permite que la piscina forme parte del paisaje interior.
Organización de la vivienda en dos pisos más azotea
La casa separa claramente áreas sociales, privadas y de servicio.
Distribución arquitectónica
Primer piso: piscina, áreas sociales y dormitorio principal
El primer nivel incorpora acceso vehicular y peatonal, estacionamiento, parrilla, jardín, piscina y terraza.
En el interior se desarrollan sala-comedor, baño de visitas, cocina, lavandería y dormitorio principal con vestidor y baño privado.
Esta organización permite que el dormitorio principal mantenga una relación más directa con la vida cotidiana del primer nivel.
Segundo piso: dormitorios y sala de estar
El segundo nivel concentra tres dormitorios secundarios, además de una sala de estar íntima.
Cada habitación incorpora almacenamiento y servicios asociados, generando una zona privada diferenciada del área social.
Azotea: expansión y vistas
La azotea funciona como una superficie adicional de expansión y ofrece visuales hacia el entorno costero.
Orientación oeste para aprovechar el sol en la piscina
La propuesta prioriza la orientación oeste de piscina, zona social y dormitorio principal.
Esto permite que el espacio exterior reciba una mayor cantidad de sol durante diferentes momentos del año.
La orientación como decisión funcional
En una casa de playa, la posición de la piscina puede determinar cuánto tiempo realmente se utiliza.
Por ello, el estudio solar forma parte de la implantación y no únicamente de la fachada.
Celosías para controlar la radiación solar
La orientación oeste también genera una mayor incidencia solar directa sobre determinados ambientes.
Para reducir este efecto, el proyecto incorpora celosías de aluminio con apariencia de madera.
Sombra sin perder visuales
Las celosías filtran la radiación y permiten mantener apertura hacia el exterior.
La estrategia busca equilibrar iluminación natural, vistas y control térmico.
Un recurso climático que también define la fachada
Los elementos de protección solar forman parte del lenguaje arquitectónico.
Su presencia ayuda a unificar los niveles y genera profundidad en la composición exterior.
Fachada continua y contemporánea
La fachada combina superficies acristaladas, paneles ranurados y acabados continuos para relacionar visualmente ambos pisos.
Unificar los niveles
La composición evita que primer y segundo piso se lean como volúmenes independientes.
Los elementos verticales y las mamparas ayudan a construir una imagen más continua.
Cocina integrada a la dinámica familiar
La cocina se relaciona directamente con el comedor y con las actividades del primer nivel.
Ventilación y servicios organizados
La propuesta vincula cocina y lavandería, permitiendo organizar instalaciones y ventilación dentro de un mismo sector.
Dormitorio principal en el primer piso
Ubicar el dormitorio principal en el nivel inferior genera una forma distinta de organizar la privacidad.
Relación directa con las áreas exteriores
El dormitorio mantiene una relación más cercana con piscina y zona social exterior.
A la vez, los dormitorios secundarios quedan agrupados en el nivel superior.
Cuatro dormitorios para una vivienda familiar
La casa incorpora un dormitorio principal y tres dormitorios secundarios.
Esta organización permite responder tanto al uso cotidiano como a períodos de vacaciones con mayor cantidad de ocupantes.
Una zona privada diferenciada
Los dormitorios secundarios se concentran en el segundo piso y se complementan con una sala de estar familiar.
Esto permite separar descanso y reuniones sociales.
Proyecto desarrollado con metodología BIM
La vivienda fue desarrollada mediante metodología BIM, integrando arquitectura y especialidades dentro de un modelo coordinado.
Coordinación antes de la obra
El modelado permite detectar interferencias entre arquitectura, estructura e instalaciones antes de que aparezcan durante la ejecución.
Visualización para tomar decisiones
Los modelos tridimensionales ayudan también a comprender espacialidad, acabados y relaciones entre ambientes durante el proceso de diseño.
Un proyecto pensado para su futura ejecución
Además de arquitectura, el desarrollo técnico permitió evaluar costos, especialidades y necesidades constructivas.
Del diseño a la obra
La vivienda se encuentra actualmente en ejecución, por lo que las decisiones desarrolladas durante el proyecto están pasando a una etapa de materialización.
Hasta que la obra termine, la página debe evitar expresiones como “casa terminada” o “resultado final”.
Una obra actualmente en ejecución
El proyecto ya superó la etapa exclusivamente conceptual y se encuentra en proceso de construcción.
Documentar la evolución del proyecto
Este caso puede ser especialmente interesante para la web porque permite incorporar progresivamente imágenes de obra y posteriormente fotografía profesional de la vivienda terminada.
Eso reforzará la página con contenido real del proceso constructivo.
El resultado proyectado: 263.47 m² sobre un terreno de 200 m²
La vivienda demuestra cómo un terreno relativamente compacto puede incorporar un programa familiar completo y mantener al mismo tiempo espacios exteriores significativos.
Sobre 200 m² de terreno, el proyecto desarrolla aproximadamente 263.47 m², distribuidos en dos pisos más azotea.
La implantación hacia el fondo, la piscina orientada al oeste y las celosías de control solar trabajan conjuntamente para responder a una misma idea: hacer que clima, vida exterior y arquitectura formen parte de una sola estrategia residencial.
Diseño de casas de playa en Pimentel
En ARAM Arquitectos desarrollamos viviendas costeras considerando orientación, clima, dimensiones del terreno y forma de vida de cada familia.
Del terreno al proyecto y la construcción
Ubicación de piscina, control solar, ventilación, dormitorios y relación con el exterior deben estudiarse desde las primeras etapas.
Si estás evaluando desarrollar una casa de playa en Pimentel o en el norte del Perú, podemos estudiar primero el terreno y desarrollar una propuesta adaptada a sus condiciones reales.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Casa de Playa Contemporánea en Pimentel | ARAM Arquitectos
Servicios :
Diseño de Casas en Perú y Latinoamérica Acompañamiento Técnico Arquitectónico de Obra | ARAM
Diseño de Casas en Perú y Latinoamérica Acompañamiento Técnico Arquitectónico de Obra | ARAM
Cliente :
Silvana Solís Bay
Año del proyecto :
2022
Tipo :
Residencial
Duración :
4 meses de proyecto, aun en construcción
Estado :
En Construccion
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Estructuras :
Ing. Sally Liz Cespedes Coronel
Gerencia de proyecto :
Arq. Martín Ramírez Ramos
Ubicación :
Urb. Víctor Raúl Haya de la Torre II Etapa, Pimentel
Área terreno :
200 m2
Área proyecto :
263.47 m2
# de pisos :
2
Diseño :
Arq. Martín Ramírez Ramos / Arq. Sthefany Checa Arosemena
Instalaciones sanitarias :
Ing. Carmen Teresa Meza camacho
Instalaciones eléctricas :
Ing. Jorge Javier Effio Llontop
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