Working Hours Monday - Friday 08:00-16:00
Toll Free 1800.899.900

Edificio Multifamiliar Casa Blanca

Edificio Multifamiliar Casa Blanca


El edificio multifamiliar casa blanca, es un edificio ubicado en una esquina de la Av. Grau y la Calle Abtao en Cercado de Lima - Perú. El lote, de dimensiones irregulares contaba con 34 ml de largo y 26.37 ml de ancho de fachada, y un área total de casi 950 m2.

Inicialmente, el cliente requería como usos en el terreno: en el primer nivel una zona comercial y en los ocho pisos contiguos, cuatro departamentos de lujo tipo loft por nivel. Sin embargo, antes de comenzar con la etapa del diseño del edificio, se realizó un estudio de cabida de proyecto para determinar la factibilidad del mismo. Este estudio de factibilidad determinó el potencial máximo del predio, y a partir de esta información se definió y ofreció al cliente la mejor rentabilidad y viabilidad económica para el lote.

Lo que en un inicio el cliente pedía para el proyecto, se transformó espacio de estacionamientos para 60 autos, una zona de gimnasio y juegos de niños, y hasta siete departamentos por planta del segundo al noveno piso, sin perder ni reducir los estándares de calidad y cumpliendo con el reglamento de edificaciones.

A la planta sótano se ingresaba a través de una rampa y peatonalmente a través de ascensor o escaleras. Esta planta contaba con estacionamiento para 31 autos. Uno de los lineamientos importantes era utilizar al máximo del área disponible, y como estrategia ubico estratégicamente este paquete de circulaciones verticales el centro para una mejor distribución y aprovechamiento del espacio.

En el primer nivel, se ubicaron los 29 estacionamientos restantes, un lobby / recepción, un baño, un gimnasio y una zona de juegos. En los siguientes niveles, se distribuyeron los departamentos. Este diseño conto con 7 tipologías de departamentos que variaban de distribución y áreas. 

Los departamentos con 64.65 m2, 84.30 m2, 63.35 m2, contaban con una sala comedor, una cocina con lavandería, un baño compartido, un dormitorio con espacio para dos camas, y un dormitorio principal con baño.

Los departamentos con 89.94 m2, 87.60 m2, 91.70 m2, tenían un dormitorio con espacio para una cama y un dormitorio de servicio. El departamento con 102.57 m2, también tenía un dormitorio más, pero su capacidad era de dos camas, y además del dormitorio de servicios, contaba con un espacio de estudio.

Todos los ambientes estaban perfectamente iluminados y ventilados a través de patios o ductos con las dimensiones propias según normativa. Se optó por el uso de un muro calado en la zona de servicios (lavandería –cocina) y el tratamiento de la fachada se hizo a través de un juego de vanos. En el primer nivel, se colocó una jardinera alta. 

¿Quieres contratar nuestros servicios?


Escríbenos

Ficha Tecnica

Nombre del proyecto : Edificio Multifamiliar Casa Blanca
Servicios :
Construcción de Edificios Multifamiliares Diseño de Edificios Multifamiliares
Cliente : Takya
Año del proyecto : 2014
Tipo : Residencial

Nuestra Galeria