Edificio Multifamiliar en Pueblo Libre - Lima

Diseño y Desarrollo para Proyecto Inmobiliario - Pueblo Libre


Diseño y Desarrollo para Proyecto Inmobiliario de Cosch Inmobiliaria SAC

La empresa Cosch Inmobiliaria SAC confió en ARAM Arquitectos para el diseño y gestión de un edificio multifamiliar de 4 niveles y 6 departamentos en el distrito de Pueblo Libre, Lima. Nuestro trabajo abarcó desde los estudios iniciales hasta la obtención de la licencia de construcción, cumpliendo con altos estándares de calidad y normativas urbanas.

Etapas del Proyecto Arquitectónico

Estudio de Cabida Arquitectónica

En la primera fase realizamos un estudio de cabida arquitectónica, determinando la distribución óptima de unidades inmobiliarias y áreas comunes.
Desarrollo y Aprobación del Anteproyecto
Diseñamos el anteproyecto y gestionamos su aprobación municipal, asegurando una propuesta viable tanto técnica como normativamente.
Proyecto Ejecutivo
Elaboramos el proyecto ejecutivo completo, incluyendo las especialidades de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias y eléctricas.

Licencia de Construcción

Gestionamos satisfactoriamente la licencia de construcción, permitiendo a la inmobiliaria iniciar la fase de ejecución del edificio.

Distribución y Diseño del Edificio Multifamiliar

El edificio fue diseñado para albergar:

  • 3 departamentos de un dormitorio
  • 3 departamentos de dos dormitorios
  • 4 estacionamientos en el primer piso
  • Áreas comunes en la azotea: terrazas y sala de usos múltiples

Diseñamos accesos peatonales funcionales, maximizamos el aprovechamiento del área libre y propusimos un diseño arquitectónico sobrio y eficiente. Cada departamento fue planificado para garantizar una circulación eficiente, ventilación cruzada y excelente iluminación natural. Las unidades de un dormitorio cuentan con cocina tipo kitchenette integrada al área social, mientras que los departamentos de dos dormitorios poseen una cocina cerrada con lavandería independiente. Se priorizó el uso de materiales de bajo mantenimiento y acabados funcionales, ideales para familias jóvenes, parejas y profesionales que buscan una vivienda práctica y moderna.

 Visualización, Presupuesto y Gestión de Proyecto

Para presentar el proyecto, utilizamos fotografías en 360° que permitieron visualizar los interiores y acabados propuestos. También elaboramos un presupuesto detallado de obra, habilitándonos para participar como contratistas o administradores del proyecto.

Durante todo el proceso mantuvimos una comunicación fluida con la inmobiliaria, gestionando observaciones en tiempo real para cumplir los plazos establecidos.

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En ARAM Arquitectos ofrecemos soluciones integrales para edificios multifamiliares. Desde el anteproyecto hasta la licencia, garantizamos eficiencia, cumplimiento normativo y calidad en cada etapa.

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Ficha Tecnica

Nombre del proyecto : Edificio Multifamiliar en Pueblo Libre - Lima
Servicios :
Diseño de Edificios Multifamiliares en Perú y el Mundo Const. Edificios Multifamiliares Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios Rentables en Todo el Perú
Cliente : COSCH INMOBILIARIA S.A.C
Año del proyecto : 2021
Tipo : Inmobiliario
Duración : 6 meses
Estado : Proyecto
Arquitectura : ARAM Arquitectos
Estructuras : Desaing SAC
Gerencia de proyecto : Arq. Ana Alejandra Angulo Alcedo
Ubicación : Calle Alfredo Maldonado N°560-564 - Pueblo Libre - Lima
Área terreno : 160 m2
Área proyecto : 466.05 m2
Constructora : ARAM Arquitectos
# de pisos : 4
Diseño : Arq. Martín Ramírez / Arq. Ana Alejandra Angulo
Equipo : Arq. Carlos Leonardo
Colaboradores : Bach. Arq. Carla Herrera García
Instalaciones sanitarias : Ing. Carmen Meza Camacho
Instalaciones eléctricas : Ing. Jorge Effio Llontop
Fotografía : Guillermo Mogollón Carrasco

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