Remodelación integral y supervisión de acabados en vivienda de 400 m²
Remodelación integral y supervisión de acabados en vivienda de 400 m²
Proyecto de transformación total para una casa sin terminar en Chiclayo
Este proyecto fue desarrollado por ARAM Arquitectos como una remodelación integral de una vivienda de más de 400 m² ubicada en estado inacabado. La estructura original se encontraba con muros y techos tarrajeados, sin contrapisos, instalaciones eléctricas, ni escaleras, y presentaba una distribución interior deficiente, con zonas expuestas a la intemperie.
Frente a este escenario, nuestra intervención se planteó en dos etapas: primero, una remodelación arquitectónica estratégica para reconfigurar los espacios; y segundo, la supervisión directa de los acabados, con altos estándares de calidad y eficiencia.
Soluciones arquitectónicas que transforman funcionalidad y valor
Desde el inicio, el enfoque fue resolver los problemas estructurales y funcionales, y al mismo tiempo potenciar el valor inmobiliario de la propiedad. Algunas de las intervenciones clave fueron:
- Reubicación del baño de visitas para liberar el patio central y acercarlo al ingreso.
- Rediseño de los puntos eléctricos en dormitorios, adaptados a un nuevo layout interior.
- Construcción de la escalera principal y cerramientos para seguridad y privacidad.
- Aprovechamiento del tercer nivel con una terraza y piscina, protegidas visualmente desde el exterior.
- Diseño completo de la cocina y baño principal, integrando iluminación, ergonomía y estética contemporánea.
Estas decisiones mejoraron no solo la funcionalidad del inmueble, sino su habitabilidad y valor comercial.
Supervisión de obra con ejecución acelerada
El principal reto fue el plazo de entrega: 3 meses antes del verano, lo que exigía una planificación meticulosa y trabajo en campo en paralelo con el diseño. Para cumplir este objetivo, implementamos las siguientes estrategias:
- Residente de obra permanente, encargado de coordinar y supervisar cada fase constructiva.
- Ejecución simultánea al diseño, permitiendo decisiones ágiles y optimizadas en tiempo real.
- Control directo de acabados en obra, garantizando calidad y fidelidad a lo proyectado.
- Fabricación propia de mobiliario de cocina y cerramientos en taller, lo que facilitó el control de calidad y redujo tiempos.
Gracias a esta organización, entregamos una vivienda completamente transformada: funcional, moderna y con acabados personalizados según los gustos del cliente.
¿Pensando en remodelar tu casa?
En ARAM Arquitectos, transformamos estructuras inacabadas, desactualizadas o mal distribuidas en hogares funcionales, modernos y con alto valor estético y comercial. Nuestro enfoque combina diseño arquitectónico personalizado, ejecución eficiente y supervisión experta de acabados, asegurando que cada detalle cumpla con los más altos estándares.
Ya sea que partas de una obra inconclusa o desees renovar tu vivienda para adaptarla a nuevas necesidades, nuestro equipo te acompaña desde la planificación estratégica, pasando por el diseño y modelado 3D, hasta la coordinación técnica y entrega final del proyecto.
Conocemos los retos del clima, los tiempos y los presupuestos reales del Perú, por eso proponemos soluciones viables, bien ejecutadas y alineadas a tus expectativas. Si buscas transformar tu casa en un espacio donde cada ambiente tenga sentido y belleza, agenda una reunión con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a construir el hogar que imaginas… o incluso uno mejor.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Remodelación integral y supervisión de acabados en vivienda de 400 m²
Servicios :
Diseño de Casas en el Perú y Latinoamérica Remodelación Integral de Casas en Perú Construcción de Edificaciones Llave en Mano en Todo el Perú Diseño de Interiores en Perú – Espacios que Inspiran y Transforman
Diseño de Casas en el Perú y Latinoamérica Remodelación Integral de Casas en Perú Construcción de Edificaciones Llave en Mano en Todo el Perú Diseño de Interiores en Perú – Espacios que Inspiran y Transforman
Cliente :
Goers-Aguilar
Año del proyecto :
2016
Tipo :
Residencial
Duración :
3 meses 10 dias
Estado :
Construido
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Gerencia de proyecto :
Arq. Martin Ramirez
Ubicación :
Calle Abtao - Santa Victoria - Chiclayo- Perú
Área terreno :
224 m2
Área proyecto :
432 m2
Constructora :
ARAM Arquitectos
# de pisos :
3
# de sótanos :
6
Diseño :
Arquitecto Martín Ramírez
Equipo :
Arq. Silvia Nieto
Colaboradores :
Arq. Wilmer Zamora
Interiorismo :
Arq. Silvia Nieto
Equipamiento de cocinas :
Reformo
Fotografía :
Arq. Manuel Reaño
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