Remodelación integral de vivienda en Chiclayo por ARAM Arquitectos
Transformación Arquitectónica de una Vivienda Inacabada de 400 m²
Este proyecto corresponde a una remodelación integral de vivienda en Chiclayo, desarrollada por ARAM Arquitectos, que partió de una casa de más de 400 m² de área techada en estado inconcluso. La edificación presentaba muros y techos tarrajeados, sin contrapisos, sin instalaciones eléctricas completas, sin escaleras y con una distribución interior deficiente, además de áreas expuestas directamente a la intemperie.
El encargo consistió en replantear completamente la arquitectura, mejorar la funcionalidad, optimizar los espacios y elevar el valor inmobiliario del inmueble, todo ello dentro de un plazo exigente previo a la temporada de verano.
Enfoque de Intervención: Diseño + Supervisión Especializada
La intervención se estructuró en dos etapas complementarias:
1. Remodelación Arquitectónica Integral
Se desarrolló un nuevo planteamiento espacial, resolviendo deficiencias funcionales y mejorando la relación entre ambientes, iluminación y circulación.
2. Supervisión Directa de Acabados
ARAM Arquitectos asumió la supervisión técnica especializada de obra y acabados, asegurando que la ejecución se alineara estrictamente con el diseño proyectado, los estándares de calidad y los tiempos establecidos.
Soluciones Arquitectónicas que Aumentan Funcionalidad y Valor
Desde la etapa conceptual, el objetivo fue transformar una estructura inacabada en una vivienda funcional, moderna y de alto valor. Entre las principales decisiones de diseño se destacan:
- Reubicación del baño de visitas, liberando el patio central y mejorando la relación con el ingreso principal.
- Rediseño completo de las instalaciones eléctricas, adaptadas a un nuevo layout interior más eficiente.
- Construcción de la escalera principal, elemento clave para la conexión vertical y la seguridad.
- Cerramientos estratégicos, que brindan privacidad y protección sin perder iluminación natural.
- Aprovechamiento del tercer nivel, incorporando una terraza con piscina, protegida visualmente desde el exterior.
- Diseño integral de cocina y baño principal, integrando ergonomía, iluminación y una estética contemporánea.
Estas intervenciones no solo mejoraron la habitabilidad, sino que incrementaron significativamente el valor comercial de la vivienda.
Supervisión de Obra con Ejecución Acelerada
Un Reto de Tiempo Real
El principal desafío fue el plazo de entrega: la vivienda debía estar lista en menos de tres meses, antes del inicio del verano. Para lograrlo, se implementó una estrategia de ejecución intensiva y coordinada.
Estrategias de Gestión y Control
- Residente de obra permanente, encargado de coordinar y supervisar todas las partidas.
- Diseño y ejecución en paralelo, permitiendo tomar decisiones ágiles directamente en obra.
- Control directo de acabados, garantizando calidad, precisión y coherencia con el diseño.
- Fabricación propia de mobiliario de cocina y cerramientos, lo que permitió reducir tiempos y asegurar estándares de calidad.
Gracias a esta metodología, el proyecto fue entregado a tiempo, completamente transformado y adaptado a los gustos y necesidades del cliente.
Resultado: Una Vivienda Renovada, Funcional y Contemporánea
El resultado final es una vivienda totalmente renovada, con una distribución eficiente, acabados de calidad y espacios pensados para el confort, el uso cotidiano y la valorización inmobiliaria. Este proyecto demuestra cómo una remodelación integral bien planificada puede convertir una obra inconclusa en un hogar moderno y competitivo en el mercado.
¿Estás Pensando en Remodelar tu Casa?
En ARAM Arquitectos transformamos viviendas inacabadas, desactualizadas o mal distribuidas en espacios funcionales, modernos y con alto valor arquitectónico y comercial. Nuestro enfoque combina:
- Diseño arquitectónico personalizado
- Modelado 3D para toma de decisiones
- Supervisión técnica especializada de obra y acabados
- Soluciones adaptadas al clima, tiempos y presupuestos reales del Perú
Si deseas renovar tu vivienda o convertir una estructura inconclusa en el hogar que imaginas —o incluso uno mejor—, agenda una reunión con nuestro equipo. Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso.
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