Remodelación integral y supervisión de acabados en vivienda de 400 m²

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Remodelación integral y supervisión de acabados en vivienda de 400 m²


Remodelación integral y supervisión de acabados en vivienda de 400 m²

Proyecto de transformación total para una casa sin terminar en Chiclayo

Este proyecto fue desarrollado por ARAM Arquitectos como una remodelación integral de una vivienda de más de 400 m² ubicada en estado inacabado. La estructura original se encontraba con muros y techos tarrajeados, sin contrapisos, instalaciones eléctricas, ni escaleras, y presentaba una distribución interior deficiente, con zonas expuestas a la intemperie.

Frente a este escenario, nuestra intervención se planteó en dos etapas: primero, una remodelación arquitectónica estratégica para reconfigurar los espacios; y segundo, la supervisión directa de los acabados, con altos estándares de calidad y eficiencia.

Soluciones arquitectónicas que transforman funcionalidad y valor

Desde el inicio, el enfoque fue resolver los problemas estructurales y funcionales, y al mismo tiempo potenciar el valor inmobiliario de la propiedad. Algunas de las intervenciones clave fueron:

  • Reubicación del baño de visitas para liberar el patio central y acercarlo al ingreso.
  • Rediseño de los puntos eléctricos en dormitorios, adaptados a un nuevo layout interior.
  • Construcción de la escalera principal y cerramientos para seguridad y privacidad.
  • Aprovechamiento del tercer nivel con una terraza y piscina, protegidas visualmente desde el exterior.
  • Diseño completo de la cocina y baño principal, integrando iluminación, ergonomía y estética contemporánea.
Estas decisiones mejoraron no solo la funcionalidad del inmueble, sino su habitabilidad y valor comercial.

Supervisión de obra con ejecución acelerada
El principal reto fue el plazo de entrega: 3 meses antes del verano, lo que exigía una planificación meticulosa y trabajo en campo en paralelo con el diseño. Para cumplir este objetivo, implementamos las siguientes estrategias:

  • Residente de obra permanente, encargado de coordinar y supervisar cada fase constructiva.
  • Ejecución simultánea al diseño, permitiendo decisiones ágiles y optimizadas en tiempo real.
  • Control directo de acabados en obra, garantizando calidad y fidelidad a lo proyectado.
  • Fabricación propia de mobiliario de cocina y cerramientos en taller, lo que facilitó el control de calidad y redujo tiempos.
Gracias a esta organización, entregamos una vivienda completamente transformada: funcional, moderna y con acabados personalizados según los gustos del cliente.

¿Pensando en remodelar tu casa?

En ARAM Arquitectos, transformamos estructuras inacabadas, desactualizadas o mal distribuidas en hogares funcionales, modernos y con alto valor estético y comercial. Nuestro enfoque combina diseño arquitectónico personalizado, ejecución eficiente y supervisión experta de acabados, asegurando que cada detalle cumpla con los más altos estándares.

Ya sea que partas de una obra inconclusa o desees renovar tu vivienda para adaptarla a nuevas necesidades, nuestro equipo te acompaña desde la planificación estratégica, pasando por el diseño y modelado 3D, hasta la coordinación técnica y entrega final del proyecto.

Conocemos los retos del clima, los tiempos y los presupuestos reales del Perú, por eso proponemos soluciones viables, bien ejecutadas y alineadas a tus expectativas. Si buscas transformar tu casa en un espacio donde cada ambiente tenga sentido y belleza, agenda una reunión con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a construir el hogar que imaginas… o incluso uno mejor.

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Ficha Tecnica

Nombre del proyecto : Remodelación integral y supervisión de acabados en vivienda de 400 m²
Servicios :
Diseño de Casas en el Perú y Latinoamérica Remodelación Integral de Casas en Perú Construcción de Edificaciones Llave en Mano en Todo el Perú Diseño de Interiores en Perú – Espacios que Inspiran y Transforman
Cliente : Goers-Aguilar
Año del proyecto : 2016
Tipo : Residencial
Duración : 3 meses 10 dias
Estado : Construido
Arquitectura : ARAM Arquitectos
Gerencia de proyecto : Arq. Martin Ramirez
Ubicación : Calle Abtao - Santa Victoria - Chiclayo- Perú
Área terreno : 224 m2
Área proyecto : 432 m2
Constructora : ARAM Arquitectos
# de pisos : 3
# de sótanos : 6
Diseño : Arquitecto Martín Ramírez
Equipo : Arq. Silvia Nieto
Colaboradores : Arq. Wilmer Zamora
Interiorismo : Arq. Silvia Nieto
Equipamiento de cocinas : Reformo
Fotografía : Arq. Manuel Reaño