Remodelación y Ampliación de una Casa de los Sesentas en San Borja – Lima

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Remodelación y Ampliación de una Casa de los Sesentas en San Borja – Lima

Remodelación y Ampliación de una casa de los sesentas en San Borja

Transformación Arquitectónica Integral en Vivienda de Dos Niveles

Nuestros clientes se enfrentaron al emocionante reto de modernizar una vivienda construida originalmente en la década de 1960 en el distrito de San Borja, Lima. Este proyecto abarcó desde la renovación de la fachada hasta la transformación completa de los interiores, incluyendo acabados, iluminación, sistemas eléctricos y sanitarios, además de una intervención estructural estratégica. Para garantizar una ejecución eficiente y segura, realizamos un levantamiento detallado del estado actual y un análisis estructural que permitió intervenir sin comprometer la estabilidad del inmueble.

Para optimizar la toma de decisiones, se implementó el uso de modelado 3D, lo que permitió a los clientes visualizar las transformaciones con claridad y participar activamente en el proceso de diseño.

Intervención Arquitectónica en 294 m² de Terreno

El proyecto se desarrolló en un terreno de 294 m², donde se amplió una vivienda de un solo nivel a dos niveles, adaptando la arquitectura a las necesidades contemporáneas de la familia.

Primer Nivel:

Ingresos peatonal y vehicular
Reconfiguración de sala, comedor y cocina en un solo ambiente integrado
Tres dormitorios
Car-port para un vehículo
Jardín posterior con piscina y zona de parrilla
Escalera de diseño moderno como eje central del proyecto

Segundo Nivel:

Dormitorio principal con baño incorporado
Dormitorio adicional para huéspedes
Estudio de diseño abierto
Área de servicio con lavandería

Gestión de Proyecto y Administración de Obra

El desarrollo del diseño y coordinación interior tomó alrededor de cuatro meses, durante los cuales trabajamos de forma estrecha con los clientes y nuestro equipo de interiorismo. Debido a la magnitud de la intervención, se optó por ejecutar el proyecto bajo la modalidad de administración de obra, permitiendo:

Control total de costos por parte del cliente
Supervisión técnica directa de ARAM Arquitectos
Aseguramiento del cumplimiento del diseño y calidad constructiva

Una nueva vida para una vivienda clásica

La modernización de esta casa en San Borja no solo transformó su imagen y distribución, sino que revitalizó por completo su funcionalidad y carácter, adaptándola a los gustos y necesidades actuales. Este proyecto demuestra cómo una planeación detallada y una visión arquitectónica contemporánea pueden dar nueva vida a una propiedad de décadas pasadas, convirtiéndola en un hogar moderno y acogedor.

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Ficha Tecnica

Nombre del proyecto : Remodelación y Ampliación de una Casa de los Sesentas en San Borja – Lima

Servicios :
Diseño de Casas en el Perú y Latinoamérica Remodelación Integral de Casas en Perú Construcción de Edificaciones Llave en Mano en Todo el Perú

Cliente : Patricia Morales

Año del proyecto : 2022

Tipo : Residencial

Duración : 90 dias

Estado : Proyecto

Arquitectura : ARAM Arquitectos

Estructuras : Ing. Sally Liz Cespedes Coronel

Gerencia de proyecto : Arq° Ana Alejandra Angulo

Ubicación : Conjunto Habitacional Juan XXIII San Borja

Área terreno : 294 m²

Área proyecto : 356.24 m²

Constructora : ARAM Arquitectos

# de pisos : 2

Diseño : Arq. Martín Ramirez Ramos / Arq. Ana Alejandra Angulo Alcedo