Previo a la Habilitación Urbana: Evaluación del Predio Urbano o Rural
Nuestra evaluación se basa en el reconocimiento del terreno mediante un levantamiento topográfico y la obtención de fotografías en puntos estratégicos para identificar los elementos físicos existentes que puedan influir en el proyecto. Además, obtenemos certificados de la municipalidad para conocer las características del predio (altura, zonificación, vías, etc.) y gestionamos con entidades responsables (ANA, ALA, JUNTA DE REGANTES, EPS LUZ, EPS AGUA/DESAGÜE, MINCUL, MTC, etc.) para abordar componentes como canales de regadío, postes de luz, buzones de desagüe y vías en proyección.
La información recopilada es la base para el desarrollo de la Cabida Arquitectónica si el predio está dentro del crecimiento de la ciudad. Si está fuera de la zona de expansión urbana, se plantea un Planeamiento Integral.
Para la Habilitación Urbana: Elaboración de Proyecto de Habilitación Urbana
La elección del proyecto se basa en investigaciones de mercado preliminares y definitivas, considerando proyectos similares en la zona, precios, características, valor de venta, tipo de cliente, entre otros. Esto determina el tipo de habilitación urbana: lotes de vivienda, vivienda unifamiliar o multifamiliar, comercial o industrial. Nuestra experiencia abarca proyectos para empresas públicas, privadas y particulares. Entre nuestros principales clientes se encuentran Simbilá, Oasis, Gestión Colaborativa, Promotora Algarrobos, y Proyecto Olmos.
En Aram, contamos con una amplia experiencia en la conceptualización y desarrollo de proyectos urbanos. Nuestros servicios han beneficiado a empresas públicas, privadas y particulares en todo el Perú, incluyendo ciudades como Chiclayo, Lambayeque, Olmos, Reque, Pimentel, Lima, Mala, Huacho, Tacna, Piura, Sullana, Castilla y Catacaos. Hemos desarrollado habilitaciones urbanas en diversas modalidades, desde lotes hasta viviendas unifamiliares, multifamiliares y casas de campo como segunda vivienda.
Cada proyecto tiene un valor intrínseco y contribuye a la visión de una ciudad sostenible y amigable con el entorno natural. Priorizamos conceptos como el derecho a la ciudad y el transporte sostenible, promoviendo la conservación del medio ambiente y espacios públicos que favorecen al peatón.
Nuestros clientes pueden ofrecer lotes con atributos adicionales, posicionando y destacando su proyecto en el mercado.
