Proyectos Inmobiliarios con Visión Arquitectónica: Así Diseñamos Viviendas Multifamiliares en Perú y el Mundo
En Aram Arquitectos, concebimos cada proyecto multifamiliar como una pieza estratégica dentro del desarrollo urbano. Más que un conjunto de unidades, diseñamos espacios habitables, sostenibles y rentables que responden al contexto local y a las exigencias del mercado inmobiliario actual.
Nuestra experiencia en el diseño y gestión de edificios multifamiliares en ciudades como Lima, Chiclayo, Trujillo y mercados emergentes de Latinoamérica, nos permite integrar visión arquitectónica, capacidad técnica, y proyección comercial en cada etapa del proceso.
Desde la Cabida Arquitectónica: Diseñar con Estrategia y Rentabilidad
El primer paso de un proyecto exitoso comienza con una evaluación precisa del terreno. Nuestra metodología de cabida arquitectónica combina análisis normativo, urbanístico y de mercado para proyectar el máximo potencial edificable de una propiedad.
¿Qué incluye un estudio de cabida arquitectónica?
- Análisis de zonificación y parámetros normativos
- Evaluación de retiros, alturas, densidad y usos permitidos
- Propuesta de layout inicial con unidades optimizadas
- Estimación de áreas techadas y vendibles
- Proyección del retorno de inversión (ROI) estimado
Caso real: Edificio multifamiliar en Jesús María – Lima
En un terreno urbano de 508.02 m², proyectamos más de 7,300 m² de área techada, integrando departamentos de distintas tipologías, estacionamientos en sótanos, áreas comunes y circulaciones eficientes. Este enfoque permitió maximizar el valor comercial y técnico, minimizando riesgos desde las primeras etapas.
Diseño Integral: Desde el Layout hasta la Supervisión de Obra
En Aram Arquitectos, ofrecemos un servicio completo que abarca todas las etapas clave para materializar un proyecto multifamiliar desde cero:
Fase de planificación y diseño:
- Estudio de cabida arquitectónica y layout
- Anteproyecto para consulta municipal y ajustes técnicos
- Elaboración del expediente técnico para licencia
- Desarrollo de planos de obra y detalles constructivos
Fase de ejecución y soporte:
- Acompañamiento técnico durante la construcción
- Coordinación de especialidades en obra
- Supervisión de acabados y control de calidad
- Entrega de vistas 3D, renders y material gráfico para comercialización
Nuestro objetivo es brindar seguridad técnica, claridad comercial y seguimiento profesional, acompañando al cliente hasta la finalización de la obra o incluso en la etapa de venta.
Visión Global, Adaptación Local: Arquitectura Estratégica para el Mercado Inmobiliario
El mercado inmobiliario actual exige proyectos rentables, sostenibles y de alto valor arquitectónico. En Aram Arquitectos combinamos la experiencia internacional con un conocimiento profundo del entorno urbano en el Perú y Latinoamérica.
¿Qué nos diferencia?
- Dominio del marco normativo nacional (RNE) y municipal
- Aplicación de herramientas BIM y metodología LEAN Construction
- Propuestas arquitectónicas alineadas con el ROI del inversionista
- Adaptabilidad a distintas escalas: desde edificios de 4 pisos hasta multifamiliares de 12 niveles o más
- Estética contemporánea, funcionalidad y diferenciación comercial
Diseñamos proyectos para clientes que valoran la optimización del terreno, la reducción de riesgos técnicos y la potenciación de valor en la venta o alquiler.
¿Estás Evaluando un Proyecto Multifamiliar? Hablemos
En Aram Arquitectos, diseñamos y gestionamos proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala con visión estratégica y compromiso profesional. Desde un lote urbano hasta un edificio de alto impacto, te acompañamos con:
- Análisis inicial del terreno
- Propuesta de cabida arquitectónica y ROI estimado
- Desarrollo integral del proyecto
- Acompañamiento técnico durante la construcción
Contáctanos hoy y convirtamos tu terreno en un proyecto exitoso, con visión local y proyección internacional.