Qantua – Diseño urbano en el Centro de Lima | ARAM Arquitectos
Proyecto de Vivienda y Comercio en Zona Monumental de Lima
Qantua Centro Capital es un proyecto urbano de uso mixto que representa una intervención arquitectónica clave en la renovación del Centro Histórico de Lima. Diseñado por ARAM Arquitectos para el Grupo Lar, este desarrollo combina tradición virreinal con una propuesta contemporánea de vivienda, comercio y espacio público, en un entorno patrimonial.
Con una área techada de 66,040 m² sobre un predio de más de 12,800 m², el proyecto alberga:
- 484 viviendas tipo flat
- 361 estacionamientos (sótano y semisótano)
- Plataforma comercial de 5,000 m²
- Más de 3,000 m² de espacios públicos y áreas verdes
Enfoque Urbano y Concepto de Diseño
El proyecto parte de un análisis riguroso del trazado urbano, la historia del lote y las normativas especiales de la zona monumental. Se adopta un esquema de ocupación en corona, heredado del urbanismo virreinal, que crea un perímetro edificado y un gran jardín interior central como pulmón urbano y centro de vida comunitaria.
Volumetría Contextual y Relación con el Entorno
Los bloques de 5 y 6 niveles fueron diseñados con escalonamientos progresivos, garantizando:
- Compatibilidad con las alturas predominantes del entorno
- Ventilación cruzada
- Ingreso controlado de luz natural
- Armonía visual con las manzanas vecinas
El diseño del sótano y semisótano permitió resolver eficientemente los requerimientos de estacionamiento, sin afectar la escala peatonal ni el diálogo con el entorno urbano.
Gestión del Proyecto y Aprobación en Zona Patrimonial
Desde el diagnóstico urbano inicial hasta la licencia de construcción, ARAM Arquitectos lideró todo el proceso con un enfoque integral, utilizando herramientas de modelado normativo adaptadas a zonas patrimoniales. Esto permitió anticipar observaciones y facilitar la aprobación del expediente ante las autoridades.
Ubicación Estratégica y Movilidad Urbana
Qantua Centro Capital se ubica entre los jirones Lampa, Miguel Aljovín, Azángaro y Av. Roosevelt, con acceso directo al Metropolitano y a la futura Línea 2 del Metro de Lima. Esta conectividad transforma al proyecto en un nodo clave de movilidad sostenible en el centro de la ciudad.
Impacto Urbano y Compromiso con Lima
Este proyecto redefine el concepto de vivir en el Centro de Lima, al integrar:
- Modernidad y conectividad
- Patrimonio y sostenibilidad
- Activación económica y vida urbana
Con una propuesta integral, Qantua Centro Capital no solo introduce un nuevo estándar de diseño urbano contemporáneo para el Cercado de Lima, sino que también actúa como un catalizador urbano de transformación social y cultural.
¡ARAM Arquitectos transforma el Centro Histórico de Lima!
En cada trazo, reafirmamos nuestro compromiso con una arquitectura responsable, innovadora y contextual, que honra la memoria de la ciudad mientras proyecta su futuro.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Qantua Centro Capital – Diseño urbano en el Centro de Lima | ARAM Arquitectos
Servicios :
Diseño de Edificios Multifamiliares en Perú y el Mundo Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios Rentables en Todo el Perú
Diseño de Edificios Multifamiliares en Perú y el Mundo Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios Rentables en Todo el Perú
Cliente :
GRUPO LAR
Año del proyecto :
2019
Tipo :
INMOBILIARIO
Duración :
8 MESES
Ubicación :
Entre los jirones Lampa, Miguel Aljovín, Azángaro y la avenida Roosevelt- Lima
Área terreno :
12800 m2
Área proyecto :
66040 m2
# de pisos :
6
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